Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Zwiesel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Zwiesel und ist ideal für Familien geeignet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Raumaufteilung: • Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC • Obergeschoss: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem offenen Balkon und einem Wintergarten, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC • Keller: Heizraum und Abstellraum • Außenstellplatz/Garage: Nein
Ausstattung
Ausstattung zur Wohnung Erdgeschoss: Sobald man die Wohnung betritt, gelangt man rechts in den Flur des Erdgeschosses, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Direkt am Eingang führt eine hochwertige Holztreppe in das Obergeschoss und verbindet somit beide Ebenen stilvoll miteinander. • Kinderzimmer: Ein geräumiges Kinderzimmer mit hochwertigem Parkettboden bietet viel Platz zum Spielen und Lernen. • Badezimmer: Auf der gleichen Ebene befindet sich ein kompaktes Badezimmer, ausgestattet mit WC und Dusche. • Schlafzimmer: Zwei großzügige Schlafzimmer, die durch eine praktische Schiebetür voneinander getrennt sind, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Obergeschoss: • Flur: Direkt im Obergeschoss betreten Sie einen Flur, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. • Wohnzimmer: Das sehr große Wohnzimmer bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Balkon lädt im Sommer zum Entspannen ein, während der Wintergarten im Winter eine angenehme Atmosphäre schafft. • Küche: Die komplett eingerichtete und geräumige Küche besticht durch ihren aufbereiteten Vintage-Holzboden und bietet das ideale Umfeld zur Zubereitung von Mahlzeiten. • Badezimmer: Ein kompaktes Bad mit Badewanne und WC. Keller: • Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einen geräumigen Keller. • Kleines Kellerabteil: Dieses kleine Kellerabteil bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Vorratskammer. • Ölheizung: Der große Raum für die Ölheizung befindet sich im Keller und bietet zusätzlich die Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen. Öl und Strom müssen selbst organisiert werden • Waschküche: Die großzügige Waschküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz, um alles Notwendige an einem Ort zu haben. • Kellerraum: Der große Kellerraum bietet eine vielseitig nutzbare Fläche für verschiedenste Zwecke.
Lage
Die Stadt Zwiesel mit rund 9.000 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Regen, eingebettet in einen weitläufigen Talkessel am Fuße der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Arber, Falkenstein, Kiesruck usw.). Die Entfernung nach Regen beträgt etwa zehn Kilometer, nach Deggendorf sind es ca. 35 Kilometer, wo Anschluss an die Autobahnen A3 (Passau-Regensburg) und A92 (München) besteht. Der Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein ist etwa 15 Kilometer entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit stündlichen Verbindungen nach Plattling, Bayerisch Eisenstein, Bodenmais und Grafenau. In der Stadt sind weiterführende Schulen, ein Krankenhaus, Ärzte sowie gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Sonstiges
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