Schönes Einfamilienhaus mit 153m² Wohnfläche und Traumgarten in Offenbach!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses von uns exklusiv angebotene, sehr gepflegte Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Offenbach-Bürgel präsentieren zu dürfen. Das ca. 1985 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, einen traumhaften, eingewachsenen Garten und zahlreiche charmante Details, die es zu einem wahren Schmuckstück machen.
Das Haus steht auf einem ca. 383 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 152,84 m² viel Raum für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Windfang, der in ein modernes Gäste-WC führt, das 2010 vollständig renoviert wurde. Der anschließende großzügige Wohn- und Esszimmerbereich ist ein Highlight des Hauses.
Eine große Glasschiebetür ermöglicht einen fließenden Übergang vom Windfang zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch viel Licht erhellt wird und direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie dem idyllischen Garten bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Im Wohn- und Essbereich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für eine wohlige Atmosphäre. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist vom Esszimmer aus bequem erreichbar, und ein separates Arbeitszimmer ist von der Diele aus zugänglich und runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Eine elegante Marmortreppe führt Sie vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss, wo ein großzügiger Flur mit stilvollen Holzdecken auf Sie wartet. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Masterbad, das im Jahr 2010 modernisiert wurde. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.
Der Keller dieses Einfamilienhauses ist ein praktischer und vielseitiger Bereich, der durch seine Ausstattung und die großzügigen Raumangebote besticht. Die elegante Marmortreppe, die sich durch das gesamte Haus zieht, führt Sie in den Kellerbereich und verleiht ihm eine besondere Note.
Im Keller finden Sie eine großzügige Waschküche, die nicht nur funktional, sondern auch besonders praktisch ist. Mit einem direkten Zugang zum Garten bietet sie Ihnen die Möglichkeit, nach der Gartenarbeit Ihre Gartenschuhe bequem zu reinigen, ohne durch das gesamte Haus gehen zu müssen.
Der Heizungsraum ist mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2022 ausgestattet, die für effiziente Wärme sorgt und den energetischen Anforderungen des Hauses gerecht wird.
Zusätzlich stehen Ihnen im Keller ein großer Hobbyraum und drei weitere Nutzräume zur Verfügung, die sich vielfältig nutzen lassen. Ob für Werkstattarbeiten, als zusätzlicher Stauraum oder als Freizeitraum - hier haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen.
Der Keller rundet das Gesamtbild des Hauses perfekt ab und bietet Ihnen jede Menge praktischen und nutzbaren Raum.
Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Die überdachte Terrasse und das charmante Gartenhaus bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ein Stellplatz vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Teile des Hauses wurden 2010 mit neuen Fenstern ausgestattet, was zur zeitgemäßen Energieeffizienz beiträgt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie herzlich ein, das Haus bei einem virtuellen Rundgang kennenzulernen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Zuhause in Offenbach-Bürgel und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!
Lage
Offenbach-Bürgel ist ein ruhiger Stadtteil mit einer überwiegend wohnlichen Prägung.Bürgel ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die B448 erreicht man schnell die Offenbacher Innenstadt sowie die Autobahnen A3 und A661. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für eine gute Anbindung an den Rest von Offenbach und die umliegenden Orte.
In Bürgel stehen mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Darüber hinaus sind die Hochschule für Gestaltung in Offenbach sowie weitere Bildungsangebote in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Der nahegelegene Main bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten. In der Umgebung gibt es auch Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen