Schönes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Pool & Fischteich in Niedermoosen sucht solvente Mieter ☀️
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein geräumiges Zuhause mit drei Schlafzimmern und zahlreichen Extras? Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 146 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohnambiente und viele Annehmlichkeiten: • Beheizter Pool mit Wärmepumpe für ganzjähriges Schwimmvergnügen • Großer Keller (62 m²), separater Abstellraum und Doppelcarport • Große Terrasse mit Markise, separater Fahrradschuppen, hochwertiges Perr Gartenhaus (Wert: 30.000 €) und Fischteich • Eingezäunter Garten bietet viel Freiraum für Kinder und Haustiere • Bushaltestelle direkt vor der Haustür, nur 10 Minuten nach Rosenheim oder zum Simssee Das freundliche, dreistöckige Einfamilienhaus ist ab dem 1. Dezember 2024 verfügbar. Es umfasst fünf einladende Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein großzügiges Grundstück von 400 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet—ob Blumenbeete, Hochbeete für den Gemüseanbau oder Spielfläche für Kinder. Die Immobilie verfügt über eine Ölheizung. Die monatliche Miete beträgt 2.080 Euro. Ein Carport und zwei große Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. Teilen Sie diese Anzeige gerne mit Freunden, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind!
Lage
Die Immobilie in der Falkensteinstraße 29a, 83083 Riedering, besticht durch ihre idyllische Lage in einer der begehrtesten Gegenden Oberbayerns. Riedering liegt in unmittelbarer Nähe des malerischen Simssees und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Naturnähe und Freizeitmöglichkeiten: Nur 5 Minuten von der Haustür entfernt, lädt der Simssee zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wandern oder Radfahren ein. Die umliegende Landschaft mit sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet Ihnen das perfekte Setting für Erholung und Naturgenuss. Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit: Die Bushaltestelle direkt vor dem Haus ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Stadt Rosenheim, die neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein breites kulturelles Angebot und eine gute Infrastruktur bietet. Auch der Chiemsee und die Autobahn A8 Richtung München und Salzburg sind schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Infrastruktur vor Ort: Riedering selbst verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Lebensqualität: Die Lage in der Falkensteinstraße vereint die Ruhe und Schönheit des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen Erholung und Komfort, ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld schätzen.