Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage auf großem Eigenland und Doppelgarage
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Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses ruhige Domizil wartet auf Sie in dem idyllisch gelegenen Alt-Mölln. Das schöne freistehende Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage. Genießen Sie die Ruhe nach Feierabend auf Ihrer Terrasse und Ihrem großen, schöngestalteten großen Garten. Man kann theoretisch sofort einziehen und die Renovierungsarbeiten Stück für Stück nach seinem eigenen Geschmack gestalten. Die Elektroverteilung befindet sich in einem funktionsgerechten und nutzbaren Zustand. Die Fenster wurden im Jahre 1996/1997 und das Dach wurde 2002 neu eingedeckt. Aufgrund der Größe des Grundstücks könnte eine Teilung möglich sein, ob und wie müsste nach baurechtlichen Vorschriften geklärt werden. So wäre dann ein Neubau oder Teilverkauf denkbar, wenn einem zum jetzigen oder späteren Zeitpunkt das Grundstück zu groß sein sollte.
Ausstattung
Das in solider Massivbauweise, mit Vollklinker erstelltem Haus fügt sich wunderbar in die Landschaft ein. Beheizt wird das Haus durch eine aus dem Jahr 2016 eingebaute Gastherme. Der Wohnbereich ist sehr schön gestaltet, mit großem Fenster. Die Raumaufteilungen sind sehr einladend, man fühlt sich direkt wohl. Ein gefliestes Tageslicht-Bad mit Dusche, das Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern bieten genügend Platz. Die Einliegerwohnung hat eine Küche, ein Wannenbad und 2 weitere Räume.
Lage
55 km von Hamburg und 30 km von Lübeck entfernt, im schönsten Bundesland zwischen den Meeren. Alt-Mölln ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein östlich von Hamburg direkt vor den Toren der Stadt Mölln. Sie gehört zum Amt Breitenfelde.
Auch die Landwirtschaft ist trotz steigender Anforderungen und Strukturwandels ein wesentlicher Bestandteil der dörflichen Idylle geblieben. Gerade die Einbindung der Landwirtschaft und die schöne Lage im Urstromtal zeichnen Alt-Mölln als hervorragende Wohngegend aus. Die ehemalige Schule wurde zum Dorfgemeinschaftshaus umgebaut und beherbergt heute den Kinderspielkreis, der in 4 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Sämtliche Schulen, wie Förder-, Grund-, Gemeinschafts-, berufliche Schulen und auch ein Gymnasium sind in Mölln in circa 7 Minuten mit dem Auto, in 12 Minuten mit dem Fahrrad oder 35 Minuten zu Fuß erreichbar. Alt-Mölln gilt als hervorragender Standort mit einem sehr guten Anschluss an die Autobahnen A24 und A20 über die B207.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen