Schönes Einfamilienhaus mit ELW, am Klingefließ mit kleinem Biotop
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
gemütliche Einliegerwohnung mit 36 qm
Hauptwohnung mit 157 qm
großes gärtnerisch angelegtes Grundstück
Objekt
Hier bietet sich Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein besonderes und modernes Haus in der Oderstadt zu erwerben. Das Haus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Zum Haus führt eine großzügig gepflasterte Einfahrt. Über einen Wandelgang an der Garage sowie vor dem Haus erreichen Sie den Haupteingang und den Eingang zur Einliegerwohnung.
Über eine Windfang betreten Sie den Flur im Erdgeschoß. Von hier aus gelangen Sie ins Gäste WC, die Küche und das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine Wendeltreppe führt nach unten ins Kaminzimmer mit Austritt auf eine weitere die Terrasse. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie durch eine Verbindungstür in die anderthalb Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad, das Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Gästezimmer mit Vorraum von wo aus Sie den Balkon betreten können.
Im Keller ist ein weiteres Gäste WC, ein Vorratsraum, das bereits beschriebene Kaminzimmer mit Zugang zu einem Fitnessraum sowie der Heizungskeller vorhanden.
Von den beiden Terrassen blicken Sie in den gepflegten Garten, daran schließt sich , durch die Klinge geteilt. noch ein kleines Waldstück (Biotop) mit einer Größe von ca. 1.195 qm an.
Eine massive Garage mit Abstellraum sowie ein Carport mit Geräteschuppen runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
große Garage mit Abstellraum
Carport mit Gerätehaus
zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen
großes Kaminzimmer
gepflegtes Grundstück
Balkon
Lage
Frankfurt (Oder) ist eine lebendige Stadt mit interessanter Geschichte. Historische Bauten wie die Marienkirche, die Konzerthalle und das Rathaus zeugen von der großen Vergangenheit als Handels- und Hansestadt. Heute ist Frankfurt (Oder) durch die Europa-Universität Viadrina, als Kleist-Stadt und als Stadt des Sports über die Grenzen Brandenburgs hinaus bekannt.
Zu erreichen ist Frankfurt (Oder) über zwei Anschlussstellen von der BAB 12 (Berlin-Warschau). Berlin erreicht man sowohl mit dem Auto als auch mit der Regionalbahn, die im Halbstundentakt verkehrt, in ca. 1 Stunde erreicht man die Bundeshauptstadt.
Das Grundstück befindet sich im Westen der Stadt. Die sehr gute Verkehrsanbindung des Stadtteils mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Bildungseinrichtungen sichern Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 92,00 m², vermietbare Fläche: 36,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung