Schönes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Weitblick!

25920 Risum-Lindholm

229.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25920 Risum-Lindholm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.089 m2
Wohnfläche
110 m2
Immobilienwert
Online-ID
9cb71f39-a8cf-4c94-a7af-3a53638879aa
Kauf­preis
229.000,00 €
Einbauküche
Kamin
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
240.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-06
Aus­stell­datum
06.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Zentralheizung

Das ansprechende Einfamilienhaus ist in einer ausgesprochen attraktiven Sackgassenendlage mit unverbaubarem Weitblick über die nordfriesische Landschaft gelegen.

Durch umfassende Modernisierungs-/ und Renovierungsarbeiten in den vergangenen Jahren zeigt sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.
Die Ausstattung des Hauses umfasst u.a. eine Einbauküche sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer.

Eine Umrüstung der aktuellen Ölzentralheizung steht beizeiten an.

Großzügige Nutzflächen für Hobby und Freizeit sind vorhanden.

Ein weitläufiges Gartengrundstück bietet Ihnen den gewünschten Platz für alle Aktivitäten.

Näheres erläutern wir Ihnen auf Anfrage gern.

Lage

Ende 1969 schlossen sich Risum und Lindholm zur Gemeinde Risum-Lindholm zusammen, die heute als größte Landgemeinde Nordfrieslands etwa 3800 Einwohner hat. Sie wird ehrenamtlich verwaltet und ist überwiegend landwirtschaftlich strukturiert.
In der Gemeinde befinden sich eine Grundschule, eine dänisch-friesische Schule und drei Kindergärten.
In den zahlreichen Vereinen und Verbänden engagieren sich viele ehrenamtlich Aktive zum Wohle der Einwohner/-innen. Hervorzuheben ist die Heimatpflege durch den Ostermooringer Friesenverein und das breit gefächerte Sportangebot, hierzu zählen u.a. Sportplätze und -hallen, ein Tennisplatz, ein Lehrschwimmbad, sowie Reithallen und -plätze.
Die Krankenversorgung in der Gemeinde ist durch einen Allgemeinarzt, zwei Zahnärzte und zwei DRK-Schwesternstationen gewährleistet. In der 5 km entfernten Stadt Niebüll befindet sich ein Kreiskrankenhaus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in der Dorfstraße.
Risum-Lindholm erreicht man aus dem Großraum Hamburg in ca. zwei Stunden mit dem PKW, auch ein Bahnanschluss an die Linie Hamburg-Westerland ist gegeben.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert