Schönes Erbbaupachtgrundstück in ruhiger Lage von Horhausen!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Eine der letzten Baulücken in ruhiger Lage von Horhausen.
Die Straße ist schön ausgebaut, sodass in den nächsten Jahren nicht mit weiteren Erschließungskosten zu rechnen ist.
Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und müsste sicherlich mit Keller bebaut werden.
Vom Grundstück aus können Sie Schule und Grundschule in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen oder zu Fuß erreichen. Ebenfalls finden Sie im Ort fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof.
Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor.
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Dies bedeutet, dass Sie den eigentlich aufgerufenen Kaufpreis nicht zahlen, sondern einen Erbpachtzins von monatlich 210 EUR auf 99 Jahre.
Lage
Das Grundstück liegt im Ort von Horhausen, nur ca. 5 Autominuten von der A3 entfernt.
Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/ Westerwald. Der Ort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheke und Banken zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Außerdem ist eine guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen gegeben. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden. Tennis, Reitanlage, Sportplätze div. Vereine usw. Die A3 Auffahrt Neuwied/ Rengsdorf liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
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Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden