Schönes freistehendes EFH mit Garage und gepflegtem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wegen Ortswechsel verkaufen wir unser wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und gepflegtem Garten in idyllischer Lage.
Sowohl das Haus, als auch die Garage sind im Jahr 1999 in Massivbauweise erbaut wurden. Das Haus verfügt über eine Gesamtgröße von 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.
Das komplette Erdgeschoss wurde im Jahr 2023 saniert und besteht aus einem Flur, einer Küche mit neuer Einbauküche aus 2024, einem Wohnbereich mit Kamin, einem Badezimmer mit Dusche und einem Kinder-/Gästezimmer. Sowohl über den Wohnbereich als auch über die Küche hat man einen direkten Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse.
In der 1. Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein großes Kinder-/Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Kellerbereich befinden sich ein Wirtschaftsraum mit Gasheizungsanlage (neu aus BJ 2024) und ein Abstellraum. Weiterhin sind zwei beheizbare Zimmer mit großen Fenstern und einer Deckenhöhe von 2,47m zu wohnzwecken nutzbar.
Ausstattung
Die Garage (7mx4m), ein PKW-Stellplatz sowie ein Geräteschuppen sind ebenfalls vorhanden.
Bei den Sanierungsarbeiten wurden stets hochwertige Materialien verwendet und der Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Lage
Unser Haus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück im dörflich geprägten Ortsteil Hahndorf und liegt ca. 4 km nördlich von Goslar entfernt. Durch die gute Busverbindung, einer Grundschule/Kita, einem Bäcker und einem Restaurant auch für junge Familien attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten in ca. 4 km entfernt und alle öffentlichen Einrichtungen (Schulen, Behörden, Krankenhaus etc.) befinden sich in Goslar.
Sonstiges
Sonstiges Wir bitten nur eine Kontaktaufnahme von Personen mit ernstgemeinten Anfragen, die sich im Vorfeld eine Übersicht über ihre finanziellen Möglichkeiten verschafft haben. Stichworte Nutzfläche: 243,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen