Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit PV Anlage, Wärmepumpe und EBK in Langenau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein sehr gut geschnittenes, freistehendes Einfamilienhaus in Langenau. Der Erstbezug des Hauses ist ab sofort möglich. Das Haus verfügt über eine Netto-Gesamtfläche von 142 m2 Die offizielle Wohnfläche beläuft sich auf 101m2 (Bereinigung um Nutzflächen, Dachschrägen etc) Zudem verfügt das Haus über eine Nutzfläche von 14m2 (Speisekammer, Technikraum etc) Das Zentrum des Hauses bildet ein großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Die großen Fenster im Wohnbereich sowie die Südausrichtung schaffen in allen Jahreszeiten eine wohlige, helle Wohnatmosphäre. Im OG befinden sich 3 Schlaf-/ Arbeitszimmer die Ihnen viel Platz und Raum zur individuellen Gestaltung und Einrichtung bieten. Zudem verfügt das Haus über ein großes Hauptbad mit Badewanne, Dusche und doppeltem Waschbecken im OG, sowie über ein Gäste-WC im EG. Das Haus ist mit einer PV Anlage (inkl Speicher) und Lüftungsanlage versehen und verfügt über Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Zudem ist die Nutzung eines separat zu betretenden Kellers möglich. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, befindet sich aber in der Erstellung durch den Bauträger.
Lage
Das Objekt befindet sich in Langenau. Langenau verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ulm ist in wenigen Minuten mit dem Zug zu erreichen) sowie eine direkte Autobahnanbindung an die A7. Den Bahnhof sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen erreichen sie innerhalb weniger Minuten. Neben mehreren Kindergärten verfügt Langenau über mehrere Grund- und Weiterführenden Schulen, sowie ein Krankenhaus