Schönes gemütliches Studio ideal für Studenten oder Doktoranden Nähe Sporthochschule/Uniklinikum zu vermieten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ca. 31 qm große Studio-Appartment mit Parkettboden verfügt über eine eigene Diele, einen eigenen Wohn/Schlafbereich, mit abgetrenntem Küchen/Essbereich, sowie ein eigenes Bad mit Dusche. Das Bad und der Wohn/Kochbereich wurden frisch renoviert und der Kochbereich wird mit einer neuen modernen Einbauküche inklusive Waschmaschine ausgestattet. Die schönen Dachbalken geben dem Appartment seinen einzigartigen Charme.
Ein PKW-Stellplatz ist auf Wunsch zusätzlich anmietbar.
Nebenkosten beinhalten Kosten für Wasser, und Müllabfuhr. Kosten für Heizung (Fernwärme) und Strom sind nicht inkludiert.
Lage
Das Apartment befindet sich in ruhiger Lage im sog. Stadtwaldviertel am Rande des Kölner Stadtteils Junkersdorf, einem gehobenen linksrheinischen Stadtteil im Westen von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal. Ca 1 Gehminute entfernt befindet sich ein Netto Supermarkt, sowie eine Bäckerei mit Cafe, eine DHL Packstation, und einige Arztpraxen. Rewe, Lidl sind mit Auto/Fahrrad in 6 Minuten erreichbar. Die Lage der Wohnung ist aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Sporthochschule sowie seiner direkten Nähe zum Stadtwald gerade für Sportbegeisterte sehr günstig. Die Stadtbahnlinie (KCB Bahn linie 7) Haltestelle Stüttgenhof ist in ca 4 Gehminuten erreichbar, das Universitätsklinikum Köln in 12 min mit dem Fahrrad. Auch die Universität zu Köln, sowie die Kölner Innenstadt sind sehr gut erreichbar entweder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 7), dem Fahrrad oder dem Auto in ca. 8 Minuten.
Verkehrsanbindung:
- Die Haltestelle „Stüttgenweg“ der KVB-Linie 7 (in Richtung
Zündorf-Frechen oder in Richtung Innenstadt) ist in 4
Gehminuten erreichbar
- Die Bushaltstelle „Junkersdorf Eichenstr.“ der Buslinie 143 (Köln
Bocklemünd - Lövenich Saarstr.) ist in 5 Gehminuten erreichbar
Entfernungen:
- Köln Innenstadt/Hauptbahnhof: mit Bus/Bahn ca. 20 Minuten
und mit Auto ca. 15 Minuten
- Köln Flughafen: Auto ca. 35 Minuten, Bus/Bahn ca. 50 Minuten
Autobahn: sehr gute Anbindung an die A4 und die A1
Sonstiges
Schönes Studioappartment
Das kuschelige 1-Zimmer- Studio-Appartment liegt im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Altbau-Mehrfamilienhauses in Köln-Junkersdorf. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz, wurde im Jahr 2001 kernsaniert und befindet sich in einem optisch und technisch neuwertigen Zustand. Ein Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss sowie ein Fahrrad- und Trockenkeller sind vorhanden. Barrierefreiheit ist im gesamten Objekt gegeben.
Das Objekt bildet gemeinsam mit den umstehenden weiteren Mehrfamilienhäusern ein schmuckes Altbauensemble, das von gepflegten Grünflächen umgeben ist. Von den Fenstern der Wohnung aus, die sich auf der Rückseite des Gebäudes befinden, hat man einen schönen Blick auf die weiteren Altbau-Mehrfamilienhäuser des Ensembles, die Stellplätze und die Grünflächen.
Besichtigungstermine
Gesucht wird ein netter Mieter/in mit festem Einkommen, gerne
auch Berufsanfänger/-in, Student/in, Klinikmitarbeiter/in oder Doktorand/in.
Die Wohnung ist nicht Wg- tauglich. Vermietung nicht an Raucher oder Paare.
Besichtigung am Sonntag, den 10.11.2024 und Montag den 11.11.2024 möglich. Zuschriften per Email bitte an [email protected]
Kaution: 1800 Euro
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister