Schönes, gepflegtes Haus mit herrlichem Garten in ruhiger Ortsrandlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein seltenes Angebot: hier wird ein 1980 erbautes, gepflegtes, großzügiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem herrlichen, liebevoll gestalteten Garten in ruhiger Ortsrandlage zum Kauf angeboten!
Das Haus bietet ein Erd- und ein Dachgeschoss, im Keller gibt es eine Einliegerwohnung.
Der Speicher ist isoliert und ausbaufähig.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Das Haus ist nach Absprache verfügbar.
Ausstattung
- Ölheizung von Vissmann, ca. 20 Jahre alt
- Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper im Erdgeschoss
- im Bad im Obergeschoss Fußbodenheizung
- Heizkörper im restlichen Obergeschoss und in der Einliegerwohnung im Keller
- Keller / Einliegerwohnung hell gefliest
Auf Anfrage lassen wir Ihnen ein Expose mit weiteren Fotos und Informationen zukommen.
Lage
Gefragte, ruhige Wohnlage am Ortsrand von Anhausen, einem Ortsteil von Diedorf.
Das Anhauser Tal lädt ein zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren. Außerdem gibt es in Anhausen eine Sporthalle, einen Sportplatz und Tennisplätze.
Die Grundschule in Anhausen ist in Kürze zu Fuß zu erreichen.
Im nahe gelegenen Diedorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium.
Die Innenstadt von Augsburg mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
In Diedorf gibt es einen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Augsburg und München sowie eine Buslinie.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!
Wir sind Mitglied im IVD, dem Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net. Dazu kommt noch die Mitgliedschaft im bvfi, dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft.
Außerdem ist Fritz Räpple von A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Donnerstag 9.00 - 18.00 Uhr, Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail ([email protected]) erreichbar.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung