Schönes Haus mit sechs Zimmern in Ludwigsburg (Kreis), Eberdingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne, voll unterkellerte Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und wurde umfassend renoviert. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ist ab März 2025 verfügbar. Auf rund 150 m² bietet das Haus fünf großzügige Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die ausreichend Raum für Entspannung und Wohlfühlen bieten. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022 und sorgt für eine hohe Wohnqualität. Der durchdachte Grundriss ist ideal für eine junge Familie geeignet. Besonders hervorzuheben sind die Einzelgarage sowie der zusätzliche Stellplatz, die Ihnen lästiges Parkplatzsuchen ersparen und gleichzeitig zusätzlichen Stauraum bieten. Zwei Kellerräume bieten viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände, eine kleine Werkbank oder sogar als Partykeller. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum erweitert das Raumangebot des Hauses. Durch den Glasfaseranschluss der Telekom mit bis zu 1 Gbit/s schnellem Internet ist das Haus sehr gut für Homeoffice Nutzer geeignet. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Das im Jahr 1980 errichtete Objekt überzeugt durch seinen modernen Standard und die gute Lage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.750 Euro, zuzüglich voraussichtlich 150 Euro Nebenkosten. Insgesamt ergibt sich eine Miete von 1.900 Euro, inklusive Garage, Stellplatz und Nebenkosten, jedoch ohne Heizkosten. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Ausstattung
Die abgebildete Küche gehört den aktuellen Mietern und kann ggf. übernommen werden.
Lage
Die Immobilie in Eberdingen-Hochdorf besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage. Fußläufig erreichbar sind mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung an die umliegenden Orte gewährleisten. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Restaurants sowie eine Bäckerei und ein Discounter für den täglichen Einkauf. Ein Metzger, Hofläden und weitere Geschäfte ergänzen die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Für Freizeit und Erholung bietet der Erlebnispark Hochdorf/Enz vielfältige Aktivitäten wie Beachvolleyball, Basketball, Trampolin und eine Boulderwand. Weitere Freizeitangebote wie das Keltenmuseum oder die BMX-Rennbahn laden zu kulturellen und sportlichen Ausflügen ein. In der Umgebung gibt es auch mehrere Grünanlagen und Spielplätze, ideal für Familien und Naturliebhaber. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und gut erreichbar. Die medizinische Versorgung sowie größere Einkaufszentren und Baumärkte sind innerhalb von etwa 15 km zu finden, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht.