Schönes Haus unter Reet in der nähe der dänischen Grenze

25927 Neukirchen

295.000,00 €
Kaufpreis
5,5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25927 Neukirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
962 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
77a5f88f-5ceb-4f55-8247-a204405b9f7a
Kauf­preis
295.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
435.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-01
Aus­stell­datum
01.12.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1660
Baujahr laut Energieausweis
1660
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Angeboten wird hier ein Reetdachhaus aus dem Jahr 1660. Das Objekt wurde laut der Eigentümer 1960er Jahren aufwendig saniert und überzeugt heute durch seinen neugestalteten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume sowie durch ein schönes Grundstück im ruhigen und beschaulichen Neukirchen nahe der dänischen Grenze.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/ Esszimmer. Hier können die Abendstunden gemütlich mit der Familie verbracht werden. Weiterhin befinden sich im EG eine große Küche mit Einbauküche. Im Erdgeschoss befinden sich zudem 2 Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch 4 weitere Zimmer, die entweder als Schlafraum oder bspw. Lesezimmer genutzt werden können.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss der Immobilie. Dort steht Ihnen weiterer Stauraum zur Verfügung.

Der schöne, helle Garten bietet genügend Platz für eine eigene Gartengestaltung oder Beisammensein mit der Familie.

Für den eigenen PKW kann ein Stellplatz neben dem Haus genutzt werden.

Für Interessierte kann zudem eine kleine Hauschronik angesehen werden, die durch den Lebenszyklus der Immobilie begleitet. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele
Flur
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer mit Esszimmer
Gäste-WC mit Dusche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss:
Dachboden


Außenbereich:
Holzterrasse
Garten
Häuschen mit Öltank

Lage

Neukirchen ist eine Gemeinde im Norden des Kreises Nordfriesland.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte und Kreditinstitute sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem PKW zu erreichen.

Die Bundesautobahn 7 ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in Richtung Hamburg.

Der Bahnhof Niebüll in Richtung Sylt und Hamburg ist in 15 Minuten erreichbar.

Die Stadt Niebüll ist durch die gute Infrastruktur Lecks ebenfalls schnell zu erreichen. Des Weiteren verfügen Leck und Niebüll über diverse Bildungsstätten und Freizeitaktivitäten.

Aufgrund der Nähe zu Dänemark sind Tagesausflüge möglich.

Sonstiges

Sonstiges Haftungsausschluss: Diese Objektangaben wurden uns von Eigentümerseite übermittelt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Daher können wir hierfür keine Gewähr übernehmen. Sie sind bei der Besichtigung seitens der Interessenten zu überprüfen. Irrtümer und Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf solche Angaben reagieren, die uns eine vollständige Anschrift und Telefonnummer mitteilen. Besichtigungstermine Besichtigungen können nach Rücksprache mit den Eigentümern kurzfristig stattfinden, sofern Ihre Angaben vollständig sind.

Die Termine können im kommenden Jahr stattfinden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden