schönes, helles WG-Zimmer (1.2) mit ca. 21 m² in 6er WG in perfekter Lage

06108 Halle (Saale)

315,00 €
Warmmiete
20,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06108 Halle (Saale)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Wohnfläche
20,72 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
3998c36a-29ae-43c1-8ee6-ea73a38123bb
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
585,00
Warm­miete
315,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Altbau
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-12-05
Aus­stell­datum
28.07.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1912
Baujahr laut Energieausweis
1912
Heizungsart
Zentralheizung

Das Objekt An der Waisenhausmauer 11 gehört mit den Straßen Franckestraße 1 und 3/3a und Leipziger Straße 76/77 zum DORMERO Hotel- und Kongresszentrum.
Dieses verfügt über eine Innen- und Außenpassage mit einzelnen Büroeinheiten, Studentenwohnungen und Apartments, eine MERKUR-Spielbank, ein Tapas-Restaurant, ein Friseur, ein Parkhaus und das DORMERO Hotel Rotes Ross.

Die Industrie- und Handelskammer liegt in direkter Nachbarschaft am „Grünen Winkel“.

Ausstattung

Die gesamte WG mit 216,29 m² ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

- Badezimmer mit WC und Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- großzügiger Gemeinschaftsraum mit Küche bestehend aus Spüle, Elektroherd, Abzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Schränken, sowie einem Esstisch mit Stühlen

Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
Zimmergröße: 20,72 m²
zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche: 13,22 m²
= gesamte Mietfläche: 33,94 m²

Lage

Die WG befindet sich in einem Studentenwohnhaus in perfekter Lage zwischen Innenstadt und Südstadt.
Der Stadtkern Halles als auch der Hauptbahnhof ist nur einen Fußmarsch entfernt; Der Universitätsplatz ist in nur 5 Minuten Radweg zu erreichen.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie das CinemaxX befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese zentrale Lage ermöglicht nicht nur ein schnelles und unkompliziertes Einkaufen für den täglichen Bedarf, sondern bietet auch die ideale Ausgangslage für spontane Unternehmungen.
Des Weiteren liegt das Studentenhaus in direkter Nähe zum Stadtpark, welcher sich super zum Lernen im Grünen, aber auch zum Abschalten und Kopf frei bekommen eignet.

Sonstiges

Sonstiges Satellitenanschluss:
Auf Wunsch wird ein digitaler Satellitenanschluss zur Verfügung gestellt. Die einmalige Anschlussgebühr beträgt 5,00 €. Stichworte WG: Anzahl Bewohner Frauen: 1, Anzahl Bewohner Männer: 4