Schönes Hinterhaus und praktische Nebengelasse als Werkstatt, Garage u.ä.

04509 Delitzsch

245.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04509 Delitzsch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
560 m2
Wohnfläche
110 m2
Immobilienwert
Online-ID
5d236686-6258-4e94-8c75-b890c2319d0d
Kauf­preis
245.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-04-20
Aus­stell­datum
20.04.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses charmante Hinterhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen kleinen Garten, zwei Bäder und zwei Garagen, wodurch es die Bedürfnisse von Familien erfüllt und ausreichend Raum für individuelle Entfaltung bietet. Es vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Angebots überzeugen!

Das besondere an dem Angebot sind die Nebengelasse, die als ehemalige Scheunen heute als Werkstatt oder Garagen für mehrere sowie größere Fahrzeuge genutzt werden können.

Das Hinterhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und beeindruckt durch seinen zeitlosen Charme. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, die intelligent gestaltet wurden, um maximalen Wohnkomfort zu bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie nach oben, wo sich drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum befinden. So lassen sich Wohn- und Schlafbereich perfekt voneinander trennen.

Zu dem Haus gehören außerdem noch zwei Garagen, die Sicherheit für Ihre Pkws und zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Haus ist bereits bezugsfrei.

Ausstattung

* Hinterhaus in bester Lage

* ca. 560 m² Grundstück

* 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

* zwei Bäder mit Dusche und Badewanne

* Garten

* zwei Garagen

* zwei ehemaligen Scheunen

* großer Keller

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in zentraler Lage von Delitzsch. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischer Annehmlichkeit und natürlicher Schönheit. Dies macht sie besonders attraktiv für Familien und Menschen, die die Ruhe schätzen.

Trotz dieser ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Fußminuten den Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie mehrere Schulen.

Die große Kreisstadt Delitzsch ist eine bezaubernde Stadt, die eine erstklassige Lage mit einer vielfältigen Palette von Vorzügen vereint. Diese Region, in unmittelbarer Nähe zu der pulsierenden Metropole Leipzig bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.

Delitzsch ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Natur lädt zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Hier können Sie die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.

Die unmittelbare Nähe zu Leipzig ermöglicht es den Bewohnern, von einer erstklassigen Infrastruktur und Annehmlichkeiten zu profitieren.

Sonstiges

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet