Schönes historisches saniertes Haus - Görlitz -Altstadt-Nikolaivorstadt - 4,29% Rendite
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das in der beliebten Görlitzer Nikolaivorstadt gelegene MFH verfügt über 3 Wohnungen und 1 Ladengeschäft. Das Haus ist voll teilunterkellert und kernsaniert. Die Wohnungen und der Laden haben alle eine eigene Gasetagenheizung und die Mieter zahlen die Heizkosten selbst an ihren Versorger. Die Mieter können im benachbarten Objekt Stellplätze anmieten. Weitere Details auf Anfrage.
Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)
Ausstattung
Alle Etagenwohnungen haben jeweils eine eigene Gasetagenheizung und ein Tageslichtbad. In der gemütlichen Maisonette-DG-WE mit tlw. Sichtdachstuhl und Blick auf die Peterskirche befindet eine EBK und ein separater Dachabstellraum.
Lage
Das in der beliebten Görlitzer Nikolaivorstadt gelegene Mehrfamilienhaus mit Blick auf die Peterskirche liegt unmittelbar gegenüber des Nikolaizwinger in der Nähe des Nikolaiturmes.
Sonstiges
Provisionshinweis
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
Möchten Sie sich gern im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten lassen, empfehlen wir Sie gern an einen unserer langjährigen renommierten deutschlandweit aktiven Finanzierungspartner. Fragen Sie uns gern für weitere Details.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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Stichworte
Wohnfläche: 239,00 m², Gesamtfläche: 308,50 m², vermietbare Fläche: 308,50 m², Bürofläche: 69,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: MFH260924