Schönes kleines Einfamilienhaus in zentraler Lage von Tinnum

25980 Sylt

1.195.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25980 Sylt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.293 m2
Wohnfläche
103 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
fe04a9e6-bd1f-4b97-a3f3-5f08dd5f4226
Kauf­preis
1.195.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
83 kWhm2a
Gültig bis
2030-12-12
Aus­stell­datum
14.12.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im östlichen Tinnum sind auf einem ca. 2.693 m² großen Grundstück insgesamt vier Doppelhäuser (FW + DW) und ein Einfamilienhaus (DW). entstanden.
Es handelt sich hierbei um ein Einzelhaus zur Dauerwohnung.

Das Haus wurde hochwertig hergestellt. Ein helles Badezimmer mit einer Dusche, sowie eine Fußbodenheizung sind in allen Wohnräumen vorhanden. Eine komplette Einbauküche rundet das Angebot ab.
Zum Haus gehört ein KFZ-Stellplatz.

Ausstattung

Das Haus betreten Sie von Nord-Osten und finden im Flur neben einer Garderobe das Gäste-WC. Geradezu gehen Sie in das helle Wohn- / Esszimmer mit einer gemütlichen Kaminecke (optional) und einer offenen, modernen Küche und Essbereich. Von hier haben Sie Zugang auf die Süd-Westterrasse.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der einen weiteren, hellen Raum zur freien Verwendung bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum und unter der Treppe ein Waschmaschinenanschluss.

Lage

Zentral gelegen verbindet Tinnum Stadt und Land. Von hier aus lässt sich Sylt in alle Himmelsrichtungen bequem erreichen und erkunden. Der Luftkurort grenzt direkt an die Inselmetropole Westerland. Wer im Luftkurort Tinnum Urlaub macht, ist mittendrin und erreicht alle wichtigen Ziele der Insel in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Die Tinnumer Wiesen bieten hervorragende Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein