Schönes Mehrfamilienhaus in Werdau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Energieausweis wurde beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Schönes Mehrfamilienhaus in Werdau mit 5 Wohneinheiten
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Werdau! Dieses gepflegte Haus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 5 Wohneinheiten auf drei Etagen und einer vollständig ausgebauten und gedämmten Dachbodenfläche ist dieses Objekt eine hervorragende Investition für Kapitalanleger.
Eckdaten
Wohnfläche: 252 m²
Grundstücksfläche: 188 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 5
Zimmeranzahl gesamt: 14
Etagen: 3
Voll unterkellert
Heizung: Gas-Etagenheizung
Baujahr: 1920
Das Haus ist voll unterkellert und bietet den Mietern zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist trocken und in einem guten Zustand.
Außenbereich
Das Grundstück umfasst 188 m² und bietet neben dem Mehrfamilienhaus auch eine gepflegte Gartenfläche, die von allen Mietern genutzt werden kann.
Energie
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die für jede Wohneinheit individuell regelbar ist.
Besonderheiten
Voll vermietetes Objekt mit stabilen Mieteinnahmen
Attraktive Lage in Werdau
Gut gepflegtes und instand gehaltenes Gebäude
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein gut gelegenes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Werdau zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Tageslichtbäder: Alle Wohneinheiten verfügen über moderne und helle Tageslichtbäder, die den Wohnkomfort erhöhen.
- Gartenmitnutzung: Der gepflegte Garten bietet den Mietern eine grüne Oase zur Erholung und Entspannung.
- Dachboden: Der vollständig ausgebaute und gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum oder kann als Lagerfläche genutzt werden.
- Vermietungsstand: Alle Wohneinheiten sind vermietet, was eine sofortige Rendite sichert.
Lage
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Werdau. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohngegend und die gute Anbindung machen das Objekt besonders attraktiv für Mieter.
Sonstiges
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin
Stichworte
vermietbare Fläche: 252,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, 4 Etagen, modernisiert: 2017