Schönes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Energieausweis wurde beantragt und liegt bei Besichtigung vor
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit - Voll vermietetes Investmentobjekt
Objektdetails:
Objektart: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Wohn-/Nutzfläche: ca. 300 m²
Wohnungen: 5 Wohneinheiten
Zimmer: 10
vorhanden?
Vermietungsstatus: voll vermietet
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Gewerbeeinheit: Gäste-WC vorhanden
Beschreibung:
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² verteilt sich das Objekt auf 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnungen sind alle langfristig vermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite und stabile Mieteinnahmen sichert.
Die Wohnungen sind modern gestaltet und bieten komfortable Wohnräume. Die 10 Zimmer verteilen sich großzügig über die verschiedenen Einheiten und bieten Platz für Familien und Einteilung gleichermaßen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ebenfalls vollständig vermietet und verfügt über ein separates Gäste-WC, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht.
Alle Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit sind mit Kunststofffenstern und Doppelverglasung ausgestattet, die für eine hervorragende Wärme- und Schallisolierung sorgen. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Mieter und Besucher zur Verfügung, was die Attraktivität des Objekts zusätzlich steigert.
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus stellt eine solide Kapitalanlage dar. Mit stabilen Mieteinnahmen, einer gut gepflegten Bausubstanz und einer attraktiven Lage bietet es eine hervorragende Möglichkeit für Investoren.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
5 Wohneinheiten
Voll vermietet (Wohnen und Gewerbe)
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Gäste-WC in der Gewerbeeinheit
Gas-Zentralheizung
Parkplätze für Mieter und Besucher
Lage
Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Mieter als auch für das Gewerbe eine attraktive Lage darstellt.
Sonstiges
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin
Stichworte
vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022