Schönes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück - provisionsfrei

33818 Leopoldshöhe

489.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
999 m2
Wohnfläche
170 m2
Immobilienwert
Online-ID
52578373-ae6c-40cf-8f78-d8cfa772097d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
489.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
216.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-11
Aus­stell­datum
10.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet in Greste, einem Ortsteil von Leopoldshöhe.
Das große gepflegte Eckgrundstück mit Obstbäumen lädt zum Entspannen ein.
Die Immobilie ist ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt. So haben alle Parteien ihre eigenen privaten (Frei-)Räume.
Durch den optimalen Schnitt ist es ebenso als Investitionsobjekt zur Vermietung geeignet.

Ausstattung

Alle drei Geschosse (EG, OG und DG) sind als separate Wohnungen nutzbar und über ein Treppenhaus erreichbar. Die Versorgung (Wasser, Strom) ist für alle drei Geschosse separat geführt.

Im Keller (vollunterkellert) befinden sich neben einem Waschraum der Heizungskeller sowie zwei weitere Räume, die als Partykeller oder Werkraum genutzt werden können.
Das EG und die Dachgeschosswohnung sind aktuell frei, das OG wird von einer Mietpartei bewohnt.
In den letzten Jahren sind regelmäßig Renovierungen wie z.B. Bäder, Leitungen, Fenster, Haustür, Fußböden und Malerarbeiten etc. durchgeführt worden und präsentieren sich geschmackvoll in guter Qualität und Ausstattung.

Die große Doppelgarage ist frisch renoviert und mit neuen Sektionaltoren ausgestattet.

Lage

Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet in Greste, einem Ortsteil von Leopoldshöhe. Diese beliebte Wohngegend zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus.
Nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen bringen Sie schnell in andere Ortszentren wie z.B. Leopoldshöhe, Lage, Detmold und Bielefeld. Über die Bundesstraße B66 sowie die Bundesautobahn A2 erreichen Sie weitere regionale und überregionale Ziele.
Die Infrastruktur im näheren Umkreis bietet einige Bäckereien, Supermärkte, mehrere Ärzte, mehrere Kindergärten, Restaurants, ein Haushaltswarengeschäft, ein Fitnessstudio, Banken, um nur einige zu nennen.

Sonstiges

Sonstiges Bei Interesse bitte Telefonnummer und email-Adresse angeben.
Bitte keine Makleranfragen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 211,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen