Schönes, modernes Atelier/Loft möbliert mit allem Zubehör in S-Feuerbach, große Terrasse, Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Geheimtipp! Einziehen und wohlfühlen! Durchatmen und relaxen! Sehr schönes, voll möbliertes und ausgestattetes Loft / Atelier mit großer Terrasse in einem Hinterhaus in beliebter Lage in Stuttgart-Feuerbach. Zur Zwischenmiete bis 30.10.2025, Verlängerung evtl. möglich. Ein virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar. Der beigefügte Grundriss gibt nur eine allgemeine räumliche Idee, die Möbel stehen aktuell teilweise anders. Um sich hier ein komplettes Bild zu verschaffen, bitte Zugang zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang anfordern. Zusätzliche Kosten: Einmalige Endreinigung € 490,-- einmalig Aufpreis 2. Person € 100,-- monatlich Aufpreis Stellplatz für PKW auf Wunsch € 80,-- monatlich Kaminholz nicht inklusive
Ausstattung
* Voll möbliert mit allem Zubehör * Bodenbeläge: Echtholzparkett und Fliesen * Heimeliger Kaminofen, drehbar nach links und rechts * Hochwertige Einbauküche mit Theke, Sitzgelegenheiten, Gasherd, Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler, Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfel-Maschine und Trinkwasseranlage (Umkehrosmose) * Lichtverwöhnter, luftiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse * Terrasse mit Holzdielen und Gartenmöblierung inkl. Sonnenschirm * Großes Ledersofa * Smart-TV * Großer Esstisch mit Bank und 4 Stühlen * Home Office-Ecke mit Biedermeier-Sekretär * Tageslicht-Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper * Separates Gäste WC * Hohe Decken mit stilvollen, freiliegenden Holzbalken * Schlafzimmer durch eine Glaswand abgetrennt * King-Size-Doppelbett im Schlafzimmer * Kleiderschrank im Schlafzimmer * Waschmaschine und Trockner zur alleinigen Nutzung im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss * Gartennutzung nach Absprache möglich * Stellplatz für PKW auf Wunsch, Aufpreis € 80,-- monatlich * Putzfrau kommt 1 pro Woche zum reinigen * Elektrische Rollläden an manchen Fenstern * WLAN inklusive *Pauschale Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten, hier wird keine separate Abrechnung erstellt. Die Umkehrosmose ist zahlreichen Aufbereitungsanlagen für Trinkwasser in Haushalten als Zwischenschritt eingeschaltet. Solche Systeme arbeiten in Abhängigkeit von der Wasserqualität mit Kombinationen aus Membranen und Filtern, um die Trinkwasserqualität auf ein höheres Level zu heben).
Lage
Geographische Lage: Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Feuerbach in Stuttgart, bekannt für die Mischung aus urbanem Leben und Natur. Die Höhenlage bietet eine charmante Silhouette und ein angenehmes Klima. Infrastruktur: Feuerbach besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dichtem Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestellen, die Bahnstation Föhrich und eine nahegelegene Straßenbahn-Haltestelle bieten exzellente Mobilität und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Feuerbach sorgt zudem für direkten Anschluss an das überregionale Streckennetz mit den Linien S4, S5 und S6. Die U-Bahn-Linie U6 bringt Sie schnell ins Stadtzentrum, während verschiedene Buslinien wie die Linien 91 und 92 die Erreichbarkeit der angrenzenden Stadtteile sichern. Gut ausgebaute Straßenverbindungen ergänzen die erstklassige Anbindung. Supermärkte, Apotheken und Bildungseinrichtungen wie das Leibniz-Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Arztpraxen sind ebenfalls vor Ort. Freizeit und Erholung: Grünflächen wie der Alte Friedhof begeistern Naturliebhaber. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés bietet kulinarische Vielfalt. Das Nachtleben wird durch Bars wie z. Bsp. Retro bereichert. Wirtschaftliche Aspekte: Feuerbach ist ideal für Berufspendler, nahe bedeutender Gewerbegebiete.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Klarnamen, vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefon- oder Handynummer bearbeiten können. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Unterlagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt. Diesem Vermietungsauftrag liegt ein üblicher Alleinauftrag zugrunde. Wir sind bevollmächtigt und berechtigt, alle wesentlichen Gespräche zu führen. Kontaktaufnahme vor Ort oder mit dem Eigentümer sind vom Eigentümer nicht erwünscht. Wir bitten Sie, dies zu respektieren! Besichtigungstermine bitte ausschließlich mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
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SCHMIDT IMMOBILIEN Services
Herr Hans-Jürgen Schmidt
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt VM2024113HS - vielen Dank!