Schönes Reiheneckhaus in guter Lage von Kerpen-Sindorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 154 qm große Reiheneckhaus befindet sich in einem ruhigen Viertel von Kerpen- Sindorf und liegt dennoch sehr zentral. Das Objekt verfügt über 3 Etagen sowie einen voll ausgebauten Souterrainbereich, der ggfs völlig autark genutzt werden kann (separater Eingang, Vorbereitung für Küchenzeile, Bad etc) Zum Haus gehört ein Stellplatz, der sich direkt vor dem Hauseingang befindet und somit Einkäufe etc schnell transportiert werden können. Die Terrasse mit Süd-/Ost-Ausrichtung grenzt an den Gemeinschaftsgarten.
Ausstattung
Alle Etagen sind mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgelegt, die Bäder sind hell und modern gefliest. Das Haus verfügt über eine automatische Belüftungsanlage. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Wärmepumpe, wodurch die Heizkosten sehr gering ausfallen.
Lage
Das Reiheneckhaus liegt in unmittelbarer Nähe der S- Bahn Station (1 Gehminute) wodurch eine gute Anbindung an Köln oder das Umland gewährleistet sind. Die BAB 4 und 61 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig zu erreichen, sowie auch Schulen und Kindergärten.
Sonstiges
Der Mietvertrag wird ein Staffelmietvertrag sein mit einer jährlichen Mieterhöhung von 75€, sodass es keine überraschenden Mieterhöhungen gibt und beide Seiten planen können. Schicken Sie mir gerne eine aussagekräftige Bewerbung, ich werde mich dann gerne zwecks Besichtigung bei Ihnen melden für das kommende Wochenende.