Schönes Reihenendhaus in ruhiger Lage - großer Garten, stilvolle Ausstattung & zahlreiche Extras!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus in Hückeswagen bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 135 m² (inkl. Keller) und liegt auf einem Grundstück von 287 m². Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der gepflegten Außenanlage ist es das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhige und komfortable Umgebung suchen.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnräume, die mit einem modernen Laminatboden ausgestattet sind. Die elektrische Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit, während eine Klimaanlage an heißen Tagen angenehme Kühlung bietet.
Das Haus besticht durch elegante Details: Die Treppen aus hochwertigem Granit in der edlen Farbe Cosmos Schwarz sind mit einem Edelstahlgeländer versehen und verleihen dem Haus eine zeitgemäße und stilvolle Note. Ein vorhandener Treppenlift bietet zusätzlichen Komfort und kann auf Wunsch übernommen oder entfernt werden.
Der Außenbereich punktet mit einer sonnigen Terrasse und einem gepflegten Garten, die zum Entspannen oder zu geselligen Stunden einladen. Zusätzlich bereichern ein Gartenhaus und ein Pavillon die Nutzungsmöglichkeiten des Gartens. Auch die Parkplatzsituation lässt keine Wünsche offen: Eine Garage, ein Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in einer Sackgasse, was für eine besonders ruhige und sichere Wohnumgebung sorgt.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als durchdachtes und gut ausgestattetes Zuhause in einer ruhigen Wohnlage von Hückeswagen - ideal für alle, die modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!
Ausstattung
- Kamin aus Marmor: Verleiht dem Wohnbereich eine luxuriöse und gemütliche Atmosphäre.
- Treppen aus hochwertigem Granit in Cosmos Schwarz: Zeitloses Design und hohe Langlebigkeit für stilvolle Akzente im Innenbereich.
- Treppenlift (Übernahme optional, kann auf Wunsch entfernt werden): Barrierefreiheit für mehr Komfort im Alltag; flexibel anpassbar nach Ihren Bedürfnissen.
- Fußbodenheizung (strombetrieben): Sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima, ideal für kalte Tage.
- Klimaanlage: Erfrischung an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
- Keller nutzbar als Hobbyraum oder Abstellmöglichkeit: Zusätzlicher Raum für individuelle Hobbys oder praktischen Stauraum.
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum: Ideal für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen oder als Reservefläche.
- Neu saniertes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Duschkabine: Modern und komfortabel - Wellness für zuhause.
- Überdachte Terrasse: Bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und ist auch bei wechselhaftem Wetter nutzbar.
- Garten mit Gartenhaus und Pavillon: Perfekt für Gartenliebhaber, bietet Rückzugsmöglichkeiten und Raum für entspannte Stunden im Freien.
- Carport, Garage und zwei Außenstellplätze: Bietet großzügige Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und schützt vor Witterungseinflüssen.
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in einer Sackgasse von Hückeswagen. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Sicherheit, sondern auch eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber.
Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem mit dem Auto erreichbar. Auch die tägliche Versorgung ist hervorragend gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für Erholungssuchende bietet die Lage des Hauses direkten Zugang zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegene Wupper und die idyllische Bever-Talsperre laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen in der Natur ein.
Trotz der ruhigen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Über die nahegelegenen Städte Remscheid und Wermelskirchen erreichen Sie schnell die Autobahn A1, die Ihnen eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Diese Lage vereint naturnahe Erholung mit allen wichtigen Infrastrukturen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung - ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Erreichbarkeit suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Aus Gründen der Privatsphäre wurden das Schlafzimmer und der Keller nicht fotografiert. Gerne können diese Bereiche im Rahmen einer Besichtigung vor Ort eingehend betrachtet werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und stimmen unser Vermarktungskonzept individuell auf Sie ab.
Sie wollen selbst nicht verkaufen und kennen jemanden, der verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserem Tippgebermodell:
https://immobye.de/ueber-uns/tippgeber/
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023