Schönes Reihenhaus mit Garage in Steinbüchel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne Reihenhaus in Steinbüchel können Sie bald Ihr Eigenes nennen. Das massiv gebaute Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Gäste-WC. Besonders zu erwähnen ist die große und überdachte Terrasse, an der sich der pflegeleichte Garten anschließt. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche (erneuert in den 1990´er Jahren). Im Dachgeschoss bietet der Speicher zusätzlichen Stauraum. Im Keller sind klassische Kellerräume mit Zugang zum Garten vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrassenüberdachung
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Das Haus verfügt überwiegend über eine baujahrstypische Ausstattung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden. Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Parkett ausgelegt. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zum Haus gehört eine Garage. Das Dach wurde im Jahr 2021 neu eingedeckt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Leverkusener Stadtteil Steinbüchel. Einkaufsmöglichkeiten stehen im Ortskern zur Verfügung. Verschiedene Buslinien führen nach Opladen, Schlebusch, Lützenkirchen und Wiesdorf. Eine Bushaltestellen finden Sie nur ca. 200 Meter entfernt vom Haus. In ca. 5 Autominuten erreicht man Schlebusch und Lützenkirchen. Hier findet man Schulen, Kindergärten (ca. 300 Meter), Ärzte und Apotheken. Über den Autobahnanschluss (A3) gelangt man in ca. 30 Minuten zu den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf.
Der nahe Bürgerbusch, Oulu-See und die umgebende Natur haben einen hohen Freizeitwert.
Sonstiges
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021