Schönes, ruhig und zentral gelegenes EFH in Selm (EG 115 m²) 800,00 € kalt plus 75,00 € Garage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
EFH mit Einliegerwohnung in Selm, EG: 4,5 Zi. KDB Gäste-WC (115 m²), Keller, große Terrasse, Garage mit Abstellraum, großer Garten, in ruhiger Stadtrandlage, ab sofort oder später zu vermieten. Das 172 m² große Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße am Stadtrand von Selm. Es ist mit Fliesen- und Laminat-Böden ausgestattet. Im EG überzeugen die offene Küche, das große Wohn/Esszimmer mit Kaminanschluss, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne 2 Waschtischen und WC sowie das separate Gäste-WC. Der Keller setzt sich aus einem 18 qm großem beheizbarem Raum, dem Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Öllagerraum zusammen. Im DG befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung. Beheizt wird das Haus mit Kaminöfen und über eine Ölzentralheizung. Die große Terrasse und der Garten laden an sonnigen Tagen zum Entspannen ein. Die Kaltmiete beträgt 800,00 € + 200 € Nebenkosten im Monat ohne Heizöl, Strom und Wasser. Das benötigte Heizöl kaufen die Mieter:innen selber. Wenn möglich rechnen die Mieter:innen Strom- und Wasserverbrauch mit dem Energie- bzw. Trinkwasserversorger selbst ab. Wenn dies nicht möglich ist, schließt der Vermieter die Versorgungsverträge ab und die Nebenkosten erhöhen sich entsprechend. Ausstattung: Garage mit Abstellraum, 1 Stellplatz, Zentralheizung, Ölheizung, Kaminanschlüsse für Holzöfen, Garten, Badewanne, Dusche, Tageslichtbäder, Keller, Fliesen, Laminat.
Lage
Es gibt schöne Rad und Wanderwege. Das Naherholungsgebiet Ternschersee ist 5 Autominuten entfernt. 5 Gehminuten entfernt befindet sich der Funnestrand. Die Hausbewohner:innen können aus dem Haus treten und sich unmittelbar bei ausgedehnten Spaziergängen durch Feld und Flur erholen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen, Schulen und Kindergärten, die Selmer Dorfmitte und der Bahnhof sind zu Fuß in 8 Minuten erreichbar. In Ihrer Umgebung: Apotheken: Apotheke am Sandforter Weg, Altstadt Apotheke Brüning, Bären Apotheke Einkaufen: Geiping, Lidl, REWE Schulen: Städtisches Gymnasium Selm, Ludgerischule, Overbergschule Hochschulen: Hochschule für Finanzen NRW, Schloss Nordkirchen; Technische Universität Dortmund, Universität Münster. Fitness-Studios: Clever fit Selm, INJOY Gym and Swim, PRO-ACTIVE Fitnesscenter
Sonstiges
Bitte aussagekräftige Bewerbungen (Selbstauskunft, Bonitätsnachweis) an die angegebene Mailadresse. Nicht aussagekräftige Bewerbungen werden nicht berücksichtigt!