Schönes und modernisiertes 5-Zimmer-Reihenhaus mit geh. Innenausstattung und EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: + Das charmante, gepflegte Reihenmittelhaus in absoluter ruhiger und familienfreundlicher Lage, befindet sich im beliebten Heimstetten. + Das Reihenmittelhaus bietet ca. 155 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2009 in wohngesunder, massiver Ziegelbauweise errichtet. + Dieses absolut ruhig gelegene Familienhaus besticht durch die gewachsenen Gärten und durch seine familienfreundliche Gegend und Nachbarschaft. + Durch den großzügigen Schnitt der einzelnen Raum sowie der vielen Stellflächen, wird das Einrichten leicht gemacht. + Die Wohnfläche ist auf vier Ebenen aufgeteilt und bietet viel Platz
Ausstattung
Das Reihenmittelhaus ist hochwertig und durchdacht ausgestattet. + Fußbodenheizung im ganzen Haus (außer Keller) + Niedrigenergiehaus (KfW 50) + 5 Zimmer + Hobbyraum/Gastzimmer + Waschtrockenraum + 2 Abstellraum + Bodentiefer Fenster + ca. 155 m² Wohnfläche + ca. 56 m² Nutzfläche + hervorragende Raumaufteilung + geschlossene Küche mit Fenster + 2 Bäder (1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 Duschbäder) + Gäste-Toilette mit Fenster und Waschbecken im Erdgeschoss + Bad mit Fenster, Toilette, 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche im Obergeschoss + Dusche mit Fenster, Toilette, Waschbecken und Dusche im Dachgeschoss + attraktive, großformatige, hochwertige Fliesen im Flur und alle Bäder + pflegeleichter Laminatboden im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss + Hobbyraum ist wohnraumgerecht ausgebaut / Gastzimmer + ausreichende Lagermöglichkeiten im Keller + Kellerboden gefliest + Waschmaschinenanschluss im Keller + Stauraum über dem ausgebauten Dachgeschoss + große Dachstudio als Arbeitszimmer / Gastzimmer + Einbauschrank und weitere Schränke im Studio (Dachgeschoss) + Garage + 2 Stellplätze mit Spannungsversorgung + TV über SAT-Schüssel + großer Süd und Nord-Garten + Hark Karminöfen vorhanden
Lage
Heimstetten (Landkreis München) liegt direkt vor den östlichen Toren Münchens und bietet die ideale Kombination aus Nähe zur Metropole (15KM Entfernung zum Marienplatz) und lebenswertem sowie grünem Wohnumfeld. Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegten Ortsteil. + familienfreundlich gelegen + Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in 5 Gehminuten erreichbar + Ärztezentrum und REZ (Rätereinkaufszentrum) in 8 Gehminuten erreichbar + ÖPNV (S2, Haltestelle Heimstetten) in etwa 8 Minuten fußläufig erreichbar + ÖPNV (Bus262, Haltestelle Blumenweg) in etwa 3 Minuten fußläufig erreichbar + Mit S2 in ca. 25 Minuten zu München Hbf + 2 Grundschulen direkt am Ort + Top Gymnasium im Kirchheim + Realschule im Aschheim + Jugendzentrum, Kinderkrippe und Kindergärten am Ort + bester Autobahn Anschluss + vielfältiges Freizeitangebot der Roberto Beach mit Wasser-Ski Anlage und das ehemalige BuGa-Gelände mit Riemer Park und Riemer See. + Fußballplatz 5 Gehminuten erreichbar + Tennisplatz 5 Gehminuten erreichbar + Heimstettener See 15 Gehminuten erreichbar + Freilichtmuseum Bajuwarenhof + Maxx Arena 8 Gehminuten + High-east Kletterhalle 10 gehminuten + XXXLutz 3KM + Segmüller 3,5KM