Schönes Wohnen auf einer Ebene!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein attraktives Einfamilienhaus im Bungalow-Baustil in 17091 Wolde, Ortsteil Schmiedenfelde. Die im Jahre 1999 errichtete Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einer Ebene, zuzüglich einer großen Terrasse, die zu einem Sommergarten umgebaut und damit verschlossen wurde.
Von einer großen, hellen Diele aus gelangen Sie in die neben gelegenen Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche ist vollständig ausgestattet. Die Zimmer sind alle "quadratisch, praktisch, gut". Das Bad verfügt über Wanne und Duschmöglichkeit und wurde bereits nochmal saniert. Ein kleines Gäste-WC erhöht den Komfort. Das gesamte Ambiente hat einen modernen Wohnstil ohne großen Handlungsbedarf.
Eine genaue Raumaufteilung und die Raumgrößen können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Von der Küche aus gelangen Sie in den Sommergarten und weiter auf den grünen Hof. Das Objekt mit Wohnhaus, mehreren Stellplätzen und dem gepflegt angelegten Grundstück umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 1.387 m². Ein kleines Gartenhaus wurde im Jahr 2007 errichtet und bietet mit zusätzlichem Holzunterstand weitere Fläche für die Werkzeuge und Geräte.
Das Objekt spiegelt insgesamt einen gepflegten und gut erhaltenen Zustand wider. Renovierungen vor Einzug sind nach unserer Einschätzung nur nach eigenem Geschmack nötig.
Mit einer kleinen Auswahl an Bildern und dem beigefügten Grundriss können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten Sie nähere Informationen und zusätzliches Bildmaterial sowie den 360°-Rundgang ins Haus hinein.
Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 1999 massiv gebaut und in 2000 komplett fertiggestellt. Die Gebäudehülle erfordert überhaupt keine Investitionen, da vom Dach (Tonziegel) über Fenster und Fassade soweit alles in Ordnung ist. Das Schlafzimmer-Fenster ist mit einem Außenrollo versehen, um es komplett abdunkeln zu können.
Der Innenraum ist modern gestaltet und vorrangig mit Fliesen und Klick-Venyl ausgestattet. Eine Badsanierung ist bereits im Jahr 2012 erfolgt. Das Haus wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Hiervon ausgenommen ist nur das kleine WC.
Ein Abstellraum bietet Platz für die Haustechnik, für die Waschmaschine sowie auch für die Lebensmittel-und Getränke-Vorräte.
Der Spitzboden lässt keinen weiteren Ausbau zum Wohnraum zu, aber lässt dennoch Raum für Dinge, die nur selten benötigt werden. (Koffer, Zelt, Ostern, Weihnachten... o.ä.)
Der Sommergarten ist erst etwas später entstanden und wird gerne genutzt, um auch vom Wohnraum die tolle Aussicht ins Freie zu genießen.
Das Haus wird mit Flüssiggas beheizt. Der Tankbehälter befindet sich bereits in Eigentum und wurde stetig gewartet. Die letzte Prüfung ist kürzlich abgeschlossen worden. Er ist im Vorgarten komplett im Boden eingelassen. Das Abwasser wird über eine eigene Kläranlage abgeleitet. Sie muss in größeren Abständen (3-5 Jahre) abgepumpt werden. Auch diese Anlage wurde bisher durch einen Fachmann regelmäßig gewartet und kontrolliert.
Für die Rasenfläche ist bereits ein Rasen-Roboter installiert, so dass die Pflege-Arbeiten deutlich vereinfacht sind.
Freuen Sie sich auf ein schönes Zuhause und den direkten Einzug!
Lage
Das Objekt liegt im kleinen Ortsteil Schmiedenfelde total ruhig im Grünen. In dieser Sackgasse kommen nur die Bewohner vorbei und es ist dadurch kaum Bewegung oder gar Straßenverkehr zu verzeichnen. Der direkte Nachbar ist derzeit noch ein Gewerbebetrieb, wodurch jedoch keine Einschränkung oder Belästigung erfolgt. Der Ortsteil zählt zur Gemeinde Wolde und zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Zur nächsten Kleinstadt (Altentreptow - ca. 5.400 Einwohner) sind es nur ca. 7 km, wo man alles für den täglichen Bedarf findet. (Einkauf, Arzt, Apotheke, Sport, Schulen, Kinderbetreuung, Altenbetreuung usw.) Auch die Anschlussstelle zur Autobahn A20 ist über Altentreptow in ca. 12-15 Auto-Min. zu erreichen, so dass man eine gute Anbindung in Nord- und Südrichtung hat.
Mit der Nähe zum Fluss Tollense und auch mehreren Seen im Umfeld bieten die Orte der Gemeinde auch Anglerfreunden beste Voraussetzungen.
Zur Stadt Neubrandenburg mit ca. 60.000 Einwohnern sind es nur ca. 25-30 Autominuten, so dass auch Kunst, Kultur, Kino , Disco oder Schwimmhalle sowie große Einkaufscenter schnell erreichbar sind.
Sonstiges
Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit, sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie, auch zur Kapitalanlage, zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2021