Schönes Wohnen im Grünen in ruhiger Wohnstrasse im Mehrfamilienhaus

22453 Hamburg

897,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22453 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
9d158add-958b-431e-bc92-2fc9e59dd069
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.001,00
Warm­miete
897,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-01-14
Aus­stell­datum
14.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1981
Heizungsart
Zentralheizung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, indem sich eine sehr schöne 2 -Zimmer Whg. im Erdgeschoss mit offener Einbauküche befindet. In der Wohnung befindet sich ein schön ausgestattetes Bad mit Dusche. Seitlich am Haus ist eine kleine Terrasse. Auf Anfrage kann ein Stellplatz für € 25,00 auf dem Grundstück angemietet werden.



Lage

Lagebeschreibung Eine sehr schöne zentral gelegene 2- Zimmer Wohnung in Hamburg-Niendorf im Erdgeschoss. Seitlich am Haus ist eine kleine Terrasse, die über eine Holztreppe zu begehen ist. Lage Die Paßborghöhe liegt in Niendorf am Randgebiet Hamburgs. In der Straße befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Das Haus liegt ca. 11,0 km von der Innenstadt von Hamburg entfernt. 25 Min. mit dem Auto und 42,0 Min. mit Bus und Bahn. Die Bushaltestelle ist ca. 2 Min. entfernt. Die U-Bahn Haltestelle ist 1,3 km entfernt. Der Flughafen ist ca. 5,1 km entfernt. Ca. 1,7 km ist eine attraktive Einkaufsstraße mit einem kleinen Einkaufszentrum. Alle Discounter, sowie Edeka und ein Baumarkt in der Nähe. Das nächste Naherholungsgebiet ist das Niendorfer Gehege ca. 2,6 km entfernt. Auch in direkter Nähe, also zu Fuß gut zu erreichen, der Baggerssee, Nähe der Kleingärten. Auch hier perfekt für einen Spaziergang, joggen etc.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte Besichtigungstermine von Mo. - Fr., 9.00 - 13.00 Uhr mit Frau Grunau unter der Telefonnummer: 040/ 714 015 20 vereinbaren. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend