Schönes Wohnen in Essen-Kettwig - großzügige Wohnung auf 2 Etagen mit Sauna und Wintergarten sowie Garage und Stellplatz
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung befindet sich im 1.OG und DG eines charmanten Zweifamilienhauses.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr durchdacht. So gliedert sich die Wohnung in einen Ruhebereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Masterbad mit Sauna auf der linken Seite und Gäste-WC. Auf der rechten Seite der Wohnung liegt das großzügige Zentrum der Wohnung: Der offene Wohn-, Ess-, und Küchenbereich mit Kamin für gemütliche Stunden. Hier befindet sich der zum Garten ausgerichtete Wintergarten als auch der in der Abendsonne liegende Balkon, mit Aussicht. Über eine Treppe im Flur erreicht man drei weitere Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum oder auch zusätzlicher Küche. Ideal für Kinder.
Die Einbauküche ist zur Überlassung im Mietpreis enthalten.
Ebenso enthalten ist ein Stellplatz, sowie eine Garage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dem außerordentlichen, überdurchschnittlichen Raumangebot dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Sie.
Raumaufteilung
1. OG
- Diele
- Ankleide
- Gäste WC
- Schlafzimmer
- Tageslicht Bad
- Sauna
- Kaminzimmer
- Wohn-/ Essbereich
- offene Küche mit Einbauküche
- Wintergarten
- Balkon
DG:
- 3 Zimmer
- 3 Duschbad/WC
- Hauswirtschaftsraum/Küche
Lage
Das freistehende 2-Familienhaus steht im Schmachtenbergviertel in Essen Kettwig und gehört zu den begehrtesten Standorten im Essener Süden, der eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung bietet. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung aus, die den täglichen Bedarf mühelos deckt.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Zudem sind Grundschulen und weiterführende Schulen leicht erreichbar, was den Schulweg für Kinder sicher und unkompliziert gestaltet.
Die fußläufige Nähe zur historischen Kettwiger Altstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders reizvoll.
Die Lage besticht nicht nur durch ihre ausgezeichnete Nahversorgung, sondern auch durch ihre gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind zeitsparend erreichbar, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile ermöglicht. Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe, was für Pendler eine optimale Lage darstellt, da auch der Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Sonstiges
Besichtigungstermine Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von Außenbesichtigungen abzusehen.