Schönes Wohnen in ruhiger Lage

41469 Neuss

390.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41469 Neuss
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Grundstück
199 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
8483ec7a-f758-4450-a23c-e58f25a9a0a3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
390.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
149.83 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-28
Aus­stell­datum
08.08.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 bietet viel Gestaltungsfläche.

Zwei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Keller bieten viel Wohnraum.

Das Erdgeschoss mit Wintergarten und schöner Grünfläche erschließt sich über den Flur und das Wohnzimmer. Die separate Küche mit Gas-Herd und ein neuwertiges Gäste-WC runden die Etage ab.

Das Obergeschoss kann neben dem geräumigen Badezimmer in bis zu drei weitere Räume aufgeteilt werden.

Das Dachgeschoss ist ein individuell gestaltbarer Bereich.

Das Reihenmittelhaus ist vollunterkellert und beinhaltet eine Einzelgarage. Raumaufteilung Neben der klassischen Raumaufteilung kann im 1. OG das sehr großzügige Elternschlafzimmer in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Damit stehen insgesamt fünf Räume zur Verfügung.

Hier können Sie sich die 360°-Tour ansehen:
https://hausunddarlehen.de/immobilien/emsstr

Lage

Das RMH in Neuss-Norf liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung und bietet einen guten Anschluss an die A57 und A46 in alle Richtungen an. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in direkter Nähe. Der ÖPVN ist schnell erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte schreiben Sie uns eine Mail. Wir melden uns bei Ihnen und senden Ihnen dann unsere allgemeinen Unterlagen und eine - Erklärung des Interessenten - zu. Diese benötigen wir ausgefüllt und unterschrieben zurück.

Gerne nehmen wir uns dann Zeit für Ihre Pläne und Vorhaben. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung