Schönes zentrales Ladengeschäft in 74354 Besigheim
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Objektbeschreibung
Im Auftrag der Eigentümer können wir Ihnen diesen Verkaufsladen (zurzeit als Pizza-Lieferdienst genutzt) in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in 74354 Besigheim anbieten.
Zurzeit und für weitere vier Jahre ist der Laden als etablierter Pizza-Lieferdienst mit treuer Stammkundschaft mit attraktiver Mietrendite vermietet.
Das Ladengeschäft wird als Kapitalanlage verkauft, deshalb ist eine Eigennutzung während des laufenden Mietvertrags nicht möglich.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 46 m² im EG + UG.
Im EG befindet sich der Verkaufsraum mit Küchenbereich. Im UG das Lager und WC.
Renovierte Ausstattung und modernes Ambiente.
Ausstattung
- Das Anwesen wurde ca. 1985 in herkömmlicher massiver Bauweise erstellt
- Zustand des Hauses sowie Ladengeschäftes kann als gepflegt bezeichnet werden.
- Das neuwertige Inventar im Laden ist im Eigentum des Mieters.
- Bodenbelag im EG PVC, im UG helle Fliesen (renoviert).
- Mieteinnahme kalt 550,00 €/mtl.
- Betriebskosten umgelegt für den Mieter ca. 175,00 €/mtl
Lage
1A-Lage Die zentrale Lage in der Besigheimer Altstadt mit hoher Fußgänger- und Verkehrsfrequenz umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Hervorragende Anbindung an Busverbindungen gegenüber vom Geschäftshaus. Ein weiteres Highlight ist der öffentliche Parkplatz nur ca. 50 m vom Laden entfernt.
Sonstiges
Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen