Schönes Zweifamilienhaus Ideal für Familien und Investoren
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Geräumiges Wohnen in zentraler Lage! Dieses Haus bietet zwei unabhängige Wohneinheiten mit frisch renovierten Räumen, darunter ein schöner Garten. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet, während die obere Etage vom Eigentümer bewohnt wird. Die obere Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Kochinsel und Platz zum Geselligsein. Der Garten ist direkt von der Küche aus zugänglich. Das Obergeschoss bietet auch ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein geräumiges Bad. Genießen Sie die Sonne im Garten und auf der Terrasse.
Güglingen mit seinen Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern liegt im Zabergäu, etwa 20 Kilometer westlich von Heilbronn und rund 50 Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Stadt bietet etwa 2.500 Arbeitsplätze bei namhaften Unternehmen und hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt. Neben traditionellem Weinbau bietet Güglingen eine Vielzahl kultureller und sportlicher Aktivitäten sowie beliebte Feste für die ganze Familie.
Daten zum Energieausweis:
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 185,9 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr 1914
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Lage
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens von Supermärkten über Arztpraxen, Ämter, Apotheken bis hin zu Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie Sehenswürdigkeiten sind nur wenige Minuten entfernt und bequem erreichbar. Zusätzlich liegen der Naturpark "Stromburg/Heuchelberg" und das Naturresort Tripsdrill praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Diese ideale Lage bietet Ihnen zahlreiche Vorteile und Möglichkeiten zur Entfaltung.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen