Schon ab 1.706,35 €* im Monat in Ihrem eigenen Zuhause!
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Eine Rate vom nur 1.706,35 €* pro Monat klingt für Sie interessant? Dann schauen Sie sich gerne unser Finanzierungsbeispiel weiter unten dazu an.
Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut
Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.
Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.
Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt.
- Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist - garantiert in nur 10 bis 12 Wochen.
- Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness.
- Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich.
Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können.
ScanHaus - Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.
Ausstattung
Individuell mit Drempel
Das SH 160 Drempel - Var. A bietet einen modernen Wintergarten, welchem sich nahtlos der offene Allraum aus Wohnen, Essen und Küche anschließt. Das Gäste-WC wurde mit möglicher Dusche geplant. Im Obergeschoss ist viel Platz für Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und Bad - freistehende Badewanne kein Problem.
Unsere Musterhäuser in Falkensee (Brandenburg), Delmenhorst (Niedersachsen) und in Herbrechtingen bei Ulm (Baden-Württemberg) zeigen genau diesen Haustyp und sind einen Besuch wert.
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus
EH 40 (Hausserie):
inkl. QNG Zertifizierung
inkl. PV - Anlage
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Bodenplatte
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag
Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstücksgröße: 583 m²
. Grundstückspreis inkl. Erschließungskosten
. Haus-SH 160 Drempel Var. A, EH 40, QNG. PV
KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: [email protected]
Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 583 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
Lage
Willkommen in Aschersleben, einer charmanten Stadt, die durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Umgebung glänzt. Diese besondere Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit bietet. Nur 800 Meter vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie bequem Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein grünes Umfeld, das zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden einlädt.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt weniger als einen Kilometer entfernt, während die nächste Grundschule fußläufig in nur 460 Metern erreichbar ist. Auch das Gymnasium ist mit 930 Metern in unmittelbarer Nähe.
Für Pendler zeigt sich die hervorragende Verkehrsanbindung als großer Vorteil. Die Autobahnanbindung ist mit knapp 4 Kilometern Entfernung schnell zu erreichen, was komfortable regionale und überregionale Mobilität ermöglicht.
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu den lebenswichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen einer dynamischen Stadt. Entdecken Sie das ideale Zuhause für Ihre Bedürfnisse in dieser begehrten Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges
*Finanzierungsbeispiel von unserem Partner Dr. Klein.
¹Gesamtkosten: 559.156 € inkl. Baugrundstück, Kauf-, Baunebenkosten
Eingesetztes Eigenkapital / Eigenleistung: 40.000,00 € / 20.000,00 €
Finanzierung: 499.156 €
Monatliche Rate: 1.706,35 €
Finanzierung
1.Annuitätendarlehen - 10 Jahre Zinsbindung
Nettodarlehensbetrag: 279.155,88 €
Fester Sollzinssatz p.a.: 2,85 % (siehe Zinsrechner Portal Dr. Klein)
Effektiver Jahreszins: 2,92 % (siehe Zinsrechner Portal Dr. Klein)
Anfänglicher Tilgungssatz: 1,52 %
Monatliche Rate: 1.016,59 €
Anzahl Raten: 459
Gesamtlaufzeit Darlehen: 38,3 Jahre
2.KfW 300 - 10 Jahre Zinsbindung
Nettodarlehensbetrag: 220.000,00 €
Fester Sollzinssatz p.a.: 1,51 %
Effektiver Jahreszins: 1,52 %
Anfänglicher Tilgungssatz: 2,252 %
Monatliche Rate: 689,76 €
Anzahl Raten: 420
Gesamtlaufzeit Darlehen: 35 Jahre
Alle wohnwirtschaftlichen KfW-Programme können in die Finanzierung integriert werden.
¹Bitte beachten Sie, dass bei Ihrer individuellen Finanzierung ggf. Bereitstellungszinsen anfallen können. Diese betragen durchschnittlich 0,25 % auf den noch nicht abgerufenen Darlehensbetrag pro Monat. Das Darlehen muss durch eine Grundschuld abgesichert werden.
Bei Dr. Klein und seinen Spezialistinnen und Spezialisten für Baufinanzierung handelt es sich um Darlehensvermittler nach §34i GewO. Die hier dargestellten Konditionen sind ein nach §17 PAngV gefördertes, repräsentatives Beispiel und basieren auf folgenden Annahmen: Immobilienkauf langfristiger Objektwert, Gesamtauszahlung des Darlehens, erstrangige Grundschuldabsicherung, Festanstellung, einwandfreie Vermögens- und Einkommenssituation. Im genannten Beispiel beträgt die Restschuld nach Ablauf der jeweils genannten Zinsbindung 278.807,10 Euro (10 Jahre). Die vorliegenden Angaben gelten lediglich der Veranschaulichung. Trotz größter Sorgfalt bei der Berechnung der angegebenen Daten wird keine Gewähr auf deren Richtigkeit übernommen. Informationen zum repräsentativen Beispiel sowie eine erste Einschätzung Ihres Budgets finden Sie unter ww.drklein.de/aktuelle-bauzinsen. Stand der freibleibenden Konditionen: 03.12.2024
Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,5, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.99, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.38, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zum Flughafen: 2.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zur Autobahn: 3.99, Distanz zum Bus: 1.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.80