Schüler, Studenten und Berufspendler aufgepaßt!

07548 Gera

232,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
21,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07548 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
21,29 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
50eee294-f359-4fdb-a083-ed213c3707e4
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
232,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
36,00 €
Heiz­kosten
27,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
74.6 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973

Diese ca. 21 qm große 1-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Pflegeleichter Bodenbelag in Holz-Optik, ein türhoch gefliestes Bad mit Dusche und in eine geflieste Nassstrecke in der Küche sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung wird noch für Sie frisch renoviert. Dies wird ca. 4 Monate in Anspruch nehmen

Die 1-Raum-Wohnung befindet sich in einem sechsgeschossigen Wohnhaus mit vorwiegend 1- und 2-Raum-Wohnungen, das 1994 komplett saniert wurde. Sie erreichen über eine halbe Treppe den Aufzug zu den 5 Obergeschossen und zu den separaten Kellerabteilen. Auf der Rückseite des Hauses laden auf einer parkartigen Fläche Bänke zum Verweilen ein. Highspeed-Internet und TV ist über Kabel gewährleistet.

Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt.

Ausstattung

Im Überblick:

. bequem mit Aufzug
. 1-Raum-Wohnung mit ca. 21 qm
. Bodenbelag in Holz-Optik
. offener Kochbereich
. weiße Wände
. gefliestes Bad mit Dusche
. Kellerabteil im Untergeschoss
. Highspeed-Internet und TV über Kabel möglich
. kautionsfrei


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeige ich Ihnen alles persönlich!

Die Wohnung wird noch für Sie frisch renoviert. Dies wird ca. 4 Monate in Anspruch nehmen

Lage

Debschwitz ist ein facettenreicher Stadtteil mit einem ruhigen Wohnumfeld. Die vielfältige Bebauung mit Villen, Gründerzeithäusern sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern wird durch viel Grün aufgewertet. Das alles, verbunden mit der günstigen Straßenbahnanbindung zum Zentrum, macht den Stadtteil zu einer beliebten Wohnlage.

Die Infrastruktur ist sehr gut an die städtischen Bedürfnisse angepasst. In der angrenzenden Wiesestraße, einer geschäftigen Hauptstraße, finden Sie viele Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Ärzte, Cafés und Restaurants. Im Stadtviertel gibt es eine Grund- und Regelschule sowie eine Euro-Schule mit Berufsschule. Die Straßenbahnlinie 3 durchquert Debschwitz von Nord nach Süd und bringt Sie schnell ins Zentrum bzw. zum Bahnhof.

Erholung bietet der nahe Stadtwald mit Tierpark und vielen Wanderwegen, aber auch der Fuß- und Radweg an der Elster ist in wenigen Minuten zu erreichen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen