Schulauer Hafenterrassen: Barrierefreie Wohnung mit Elbblick und 2 Terrassen/Balkonen - Courtagefrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist barrierefrei geplant und verfügbar im Erdgeschoss mit 2 Terrassen sowie im 1. und 2. Obergeschoss mit 2 Balkonen:
EG Wohnung Nr. 12 zum Kaufpreis: 725.000 €
1. OG Wohnung Nr. 14 zum Kaufpreis: 775.000 €
2. OG Wohnung Nr. 16 zum Kaufpreis: 820.000 €
Genießen Sie von Ihrem einen Balkon bzw. Terrasse das Frühstück in der Sonne, sowie von dem zweiten Balkon einen fantastischen Sonnenuntergang über die Elbe.
Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie telefonisch oder per eMail unser vollständiges Exposé mit Preis- und Reservierungsübersicht an.
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Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, sind 57 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden entstanden
Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und knapp 200 m² Wohnfläche.
Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen.
Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe.
Die in Energieklasse A+ hergestellten Wohnungen sind mit Parkettboden in Dielenoptik, Einbauküche*, bodentiefen Duschen und kontrolliertem Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, hochwertig ausgestattet und barrierefrei erreichbar. Aus der großen Tiefgarage erreichen Sie jede Wohnung komfortabel mit dem Aufzug.
Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist im Spätsommer 2024 erfolgt. Ein Erstbezug ist ca. 6-8 Wochen nach dem notariellen Kaufvertrag möglich.
Ausstattung
• Aufzug über alle Geschosse
• Tiefgarage für PKW
• TG-Stellplatz mit Vorrüstung für Elektromobilität (optional)
• viele Fahrradabstellplätze im Bereich der Tiefgarage/Keller
• große Kellerräume
• große Balkone und Terrassen
• Parkettboden in Dielenoptik, Oberfläche Eiche geölt
• Bodenfliesen in Bad, WC und Abstellraum
• Fußbodenheizung
• bodentiefe Duschen (mit Ausnahme der 2 Zi.-Wohnungen)
• attraktive Badausstattung mit Markenarmaturen
• LED Deckeneinbaustrahler im Hauptbad
• viele Fenster mit elektrischen Rollläden / Textilscreens (EG Wohnungen komplett)
• 3-fach verglaste Fenster
• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• hoher Energiestandard KfW 55 (EnEV 2016)
• Video-Türsprechanlage
• Glasfaserinternetanschluss
• Cat-7 Multimedia/Netzwerkverkabelung
• Zuschuss zur Einbauküche i.H.v. 12.000 € im Preis enthalten
oder Kaufpreisreduzierung um 12 T€ bei Kauf ohne Küche möglich
Lage
Wohnen, wo die Elbe am schönsten ist! Die zentrale Lage in der maritimen Meile lässt kaum Wünsche offen. Genießen Sie täglich maritimes Flair in exponierter Lage Wedels, inmitten der Maritimen Meile, welche Wedels Stadtbild in den nächsten Jahren immer mehr prägen wird.
In der attraktiven Kleinstadt Wedel läßt es sich außerordentlich gut Leben und Wohnen. Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse, kleine Cafés und Restaurants, das Erlebnisbad Badebucht, Kindergärten und Schulen, Theater- und Kulturhäuser, Sportvereine, Reitställe und nicht zuletzt die Elbe und das Marschland bieten eine Lebensqualität, die anderswo kaum zu finden ist.
Wedel verfügt überdies über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowohl zur Hamburger Innenstadt als auch zum Flughafen Hamburg.
Sonstiges
Über uns
Seit über 60 Jahren steht die Firma Rehder als zuverlässiger Partner für hohe und nachhaltige Bauqualität.
Mit unserem bauausführenden Unternehmen Helmut Rehder + Sohn GmbH, leisten wir mit eigenen gewerblichen Mitarbeitern alle Arbeiten des Bauhauptgewerbes.
Die Ausbauarbeiten werden von Firmen aus der Region ausgeführt, die seit langem unser Vertrauen genießen und uns durch Zuverlässigkeit und fachliche Kompetenz überzeugen.
Die solide Ausführung ist uns dabei ebenso wichtig, wie die individuelle Betreuung jedes Kunden, auch über den Kauf hinaus.
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard