Schulenburgallee 71, 38448 Wolfsburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Top-Lage in Wolfsburg-Tiergartenbreite: Zentral, familienfreundlich und naturnah Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre perfekte Mischung aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung – ideal für alle, die kurze Wege und eine hohe Lebensqualität schätzen. Zusätzlich können Sie sich auf den Erstbezug nach umfassender Sanierung und Renovierung freuen, bei dem auf hochwertige Ausstattung und modernes Design geachtet wurde. Exklusive Modernisierungen: • Komplett kernsaniertes Bad: Modern und hochwertig ausgestattet mit einer neuen Duschkabine, Handtuchhalter-Heizung und eleganten Deckenspots, die für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen. • Komplett neue, energieeffiziente Fenster: In allen Räumen wurden moderne Fenster installiert, die für eine hervorragende Wärmeisolierung und ein angenehmes Wohnklima sorgen. • Neue Granitfensterbänke in edler Marmoroptik: Ein elegantes Detail, das die Räume zusätzlich aufwertet und für eine moderne Wohnatmosphäre sorgt. • Neue, einbruchssichere Wärmeschutzfenster: Zusätzliche Sicherheit und Energieeffizienz für die gesamte Wohnung. • Neuer Fußboden: Modern und stilvoll – ein harmonischer Look, der zur gesamten Wohnung passt. • Neue Türen: Zeitlos elegant und perfekt auf die renovierten Räume abgestimmt. • Glasfaseranschluss: Die Wohnung ist für die Nutzung eines Highspeed-Glasfaseranschlusses vorbereitet – ideal für Homeoffice, Streaming und schnelles Surfen. Arbeiten und Pendeln leicht gemacht Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Volkswagenwerk entfernt, was sie besonders für Mitarbeitende des Unternehmens attraktiv macht. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Wolfsburger Innenstadt und andere wichtige Ziele. Perfekte Infrastruktur für den Alltag In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: • Bildungseinrichtungen: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – perfekt für Familien. • Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Drogerien, Bäcker und das neue Edeka Center sind in nur wenigen Minuten erreichbar. • Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen liegen in direkter Umgebung. • Freizeit und Kulinarik: Restaurants, Cafés und gemütliche Bistros sorgen für kulinarische Vielfalt. Natur und Erholung direkt vor der Tür Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: • Rosengarten und Schloss Wolfsburg: Ideal für entspannte Spaziergänge oder kulturelle Ausflüge. Wechselnde Ausstellungen zeitgenössischer Kunst in der Städtischen Galerie sorgen für Inspiration. • Allersee: Ein beliebter Treffpunkt in den Sommermonaten mit Sport- und Freizeitangeboten für Jung und Alt. Mit freundlichen Grüßen, Marc Curtis
Lage
Lagevorteile auf einen Blick: • Zentrale, aber ruhige Wohngegend • Familienfreundliche Infrastruktur • Attraktive Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung • Perfekte Anbindung an Arbeitgeber und Innenstadt Mit dieser Lage und den umfangreichen Modernisierungen genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!