Schulung oder Büro kleine Einheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Mieteinheit befindet sich auf einem Areal, das mit mehreren zusammenhängenden Gebäuden bebaut wurde. Alle Häuser gruppieren sich um einen zentralen Innenhof, der auch für Anlieferungen und Parken genutzt werden kann.
In den letzten Jahren wurden in den Gebäuden diverse Renovierungen durchgeführt (z.B. eine komplett neue, energiesparende Heizungsanlage eingebaut). Somit präsentiert sich das komplette Areal in einem guten Gesamtzustand.
Ausstattung
Die zur Disposition stehende Büro-/Schulungseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Hohe Decken schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre.
Die Raumaufteilung entspricht der letzten Nutzung mit:
1 großer Schulungsraum
1 Teeküche mit Sozialbereich
1 separates Büro mit Glasausschnitten in Richtung Flur
1 WC-Bereich
Die Ausstattung ist ansprechend und beinhaltet:
- auf ca. 3,40 Meter abgehängte Decken
- Isolierverglasung mit Dreh-/Kipp- Fenster
- voll eingerichtete Einbauküche mit Sozialraum
- CAT5 Verkabelung vom Vermieter im Serverschrank aufgelegt
BEACHTEN SIE BITTE: Der Mietpreis basiert auf einer Übernahme mit der aktuellen Raumaufteilung, renoviert. Änderung bei der Raumaufteilung und Ausstattung sind möglich, werden jedoch auf die Basismiete umgelegt.
Lage
Nürnberg West - an der Stadtgrenze nach Fürth und mit kurzen Wegen in die Region. Über den in der Nähe befindlichen Frankenschnellweg (A73) verfügt der Standort zudem über einen hervorragenden BAB-Anschluss in Richtung Würzburg, München, Regensburg und Heilbronn.
Zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Bio-Supermarkt ebl, Norma, etc.) stehen im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Zustand nach Vereinbarung, Teeküche vorhanden, Frei ab sofort
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle