Schwabing Leopoldstr. 202 - stylisches Apartment frisch saniert - jetzt zum Aktionspreis!

80804 München

349.900,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
26,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80804 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
26,11 m2
Etage
5
Immobilienwert
Online-ID
4c49a370-793d-4742-af2d-706d9b99c4da
Kauf­preis
349.900,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung

Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60

Weitere Informationen unter: https://www.walser-immobiliengruppe.de/lebenswerte/leo-202/

Standort der Superlative - München-Schwabing
"Leo 202" besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage - direkt am Schwabinger Tor - rückversetzt von der Leopoldstraße, sondern der 10 geschossige Tower verfügt gleichzeitig über fantastische Blickachsen in den Englischen Garten oder in die City!

Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens - kurz gesagt: Prestigewohnen in München-Schwabing. Alle Möglichkeiten stehen offen, selbst einziehen und einen zentralen Wohnsitz / Zweitwohnsitz mit absolutem Lage-Vorteil genießen oder vermieten als werthaltige Kapitalanlage ohne Nutzungsbeschränkung mit konstant hoher Nachfrage.

Zum Großteil verfügen die Wohnungen über einen Balkon, je höher das Stockwerk, desto grandioser der Ausblick. Dies wird nur übertroffen von der traumhaften Gemeinschafts-Dachterrasse!

Nutzen Sie mit "Leo 202" Ihre Chance auf eine wertige Immobilie in München-Schwabing!

Ausstattung

Highlights:
- In direkter Nähe zum Englischen Garten
- Unvermietete Wohnungen top saniert inkl. Einbauküche, vollausgestattetem Duschbad mit großformatigen Fliesen und Einbauleuchten - auf Wunsch auch voll möbliert*!
- Vermietete Wohnungen mit Sofort-Rendite und Optimierungsperspektive
- Attraktive Community-Bereiche: Sky-Lounge, Fitnessarea, Lobby, Flure - alle werden neu renoviert
- Terrassen im Erdgeschoss oder Balkone in den Obergeschossen
- hauseigener Fitnessbereich
- Tiefgarageneinzelstellplätze verfügbar
- Auf Wunsch - 360grad - Vermietungsservice - wir kümmern uns um Ihre Immobilie!
*inklusive Einbauküche
*exklusive optionaler Möblierung

Lage

"Leo 202" befindet sich in exklusiver Gesellschaft! Direkt nebenan befindet sich das Schwabinger Tor Areal: Das multifunktionale Cityquartier umfasst neun Gebäude, zwischen denen buntes Leben auf öffentlichen Plätzen, Grünflächen und Spielplätzen stattfindet. Rund 25 Geschäfte, Manufakturen, Restaurants, Ateliers und ein Wochenmarkt decken den täglichen Bedarf und den Hunger nach Außergewöhnlichem.

Alles, was man an einer Großstadt zu schätzen weiß, liegt hier direkt um die Ecke: Restaurants, Bars, Boutiquen, Galerien, Kinos, Theater, Geschäfte für jeden Bedarf. Bus und Straßenbahn sind quasi vor der Haustüre. Die Universität mit zahlreichen Cafés und die Innenstadt oder der berühmte Englische Garten sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert