Schwabing-West - 3-Zi.-Whg. - Bestlage direkt am Olympiapark

80797 München

549.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80797 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
4b5e6f69-a3bc-448a-a9f8-362c8be2c699
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
549.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-11-22
Aus­stell­datum
23.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 30.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 65 qm im begehrten Stadtteil Schwabing West liegt im 3. Obergeschoss eines 8-stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung begeistert mit einem sonnigen Westbalkon, der perfekt ist, um den Abend mit Freunden oder der Familie zu genießen. Die Innenräume sind geräumig und bieten genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Jeder Raum ist direkt vom Flur erreichbar. Siehe auch anhängender Grundriss.

Ausstattung

- großer Westbalkon
- Kellerabteil
- Tiegaragenstellplatz
- Lift
- ...

Lage

Bestlage direkt am Olympiapark ! Als eine der begehrtesten Lagen Münchens ist Schwabing West bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und eine perfekte Verkehrsanbindung. Restaurants, Bars, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, sowie alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Olympiapark mit seinen vielseitigen Sport- und Kulturangeboten liegt direkt vor der Tür. Die Münchner Universitäten sind ebenso in nur wenigen Fahrradminuten erreichbar, wie auch die bayerischen Motorenwerke (BMW), einer der größten Arbeitgeber Deutschlands.

Sonstiges

Besichtigungstermin Lage, Lage, Lage … , als Kapitalanleger kann man hier also nichts falsch machen, da sich gute Lagen zu jeder Zeit als wertstabile Anlagen bewährt haben. Aber auch für Eigennutzer, die eine traumhafte Lage am Olympiapark in einer großzügigen und gut geschnittenen Wohnung suchen, ist diese Wohnung das ideale Zuhause. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einmalige Angebot persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Sonstiges - Die Daten zum Energieausweis liegen dem Exposé bei.
- Bitte beachten Sie auch die Widerrufsbelehrung !
- Alle Angaben in diesem Exposé wurden der Vermittlerin von der Verkäuferin zur Verfügung gestellt. Die Vermittlerin (die Immobilien Atmosphere GmbH, vertreten durch seine Angestellten und Beauftragten) übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keinerlei Haftung,
- Mit einer Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Bitte geben Sie diese Daten bei Ihrer Anfrage an, damit wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen können.
- Die Immobilien Atmosphere GmbH versichert, dass alle Interessentendaten (mit Ausnahme der Daten der Partei, die den Zuschlag erhält) nach Unterzeichnung eines Kaufvertrages unverzüglich wieder gelöscht werden.