Schwachhausen-Gete-Viertel - Schickes Einfamilienhaus in gefragter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer der attraktivsten Wohngegenden Bremens steht dieses schicke Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1914 zum Verkauf.
Die insgesamt ca. 105 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmer. Die ähnlich großen und praktisch geschnittenen Räume sorgen für eine faire Aufteilung der Zimmer, sodass sich alle als Kinder- oder Elternzimmer eignen. Der geräumige Keller der Immobilie sorgt außerdem für großzügigen Stauraum. Der Dachboden wurde vollständig isoliert und bietet Ausbaumöglichkeiten für ein weiteres Zimmer.
Über einen baujahrstypischen Windfang gelangen Sie in den Flur und das Treppenhaus des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse inklusive des liebevoll angelegten Gartens, ein Esszimmer und die familienfreundliche Küche (mit Einbauküche). Diese ist sowohl über den Flur als auch über das Wohnzimmer aus zugänglich. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein besonderes Highlight: ein traditioneller Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Im ersten Stock befindet sich neben drei Schlafzimmern auch das Badezimmer inklusive Badewanne, separater Dusche, Fenster und zwei Waschbecken.
Diese Immobilie liegt nicht nur in einer beliebten und familienfreundlichen Umgebung, sie verfügt außerdem über ein gutes Maß an Funktionalität und Gestaltungfreiheiten.
Derzeit ist die Immobilie in einem ungekündigten Mietverhältnis vermietet, so dass sich die Immobilie auch als Anlageobjekt eignet.
Ausstattung
Modernisierungen/Sanierungen:
- Dachneueindeckung inkl. Dämmung und neuer Dachfenster in 2017
- Fassadenanstrich Rückseite in 2019
- Sanierung der Rohrleitungen in 2014
- Kellersanierung vorne in 2022
- Kellersanierung hinten in 2013
Lage
Das zweigeschossige Reihenhaus liegt im Herzen von Bremen-Schwachhausen (Gete-Viertel) in einer ruhigen Einbahnstraße.
Schwachhausen ist die bevorzugte Wohnlage für alle, die sowohl zentral als auch im Grünen wohnen wollen. Aufgrund seiner exponierten Lage, der Nähe zu Bürgerpark und der günstigen Verkehrsanbindungen gilt Schwachhausen zu Recht als einer der attraktivsten Wohnorte Bremens.
Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Supermärkte, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Sportverein sind fußläufig gut erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch zu den folgenden Geschäftszeiten:
Montags bis Donnerstags von 8.00 - 17.00 Uhr
Freitags von 8.00 - 13.00 Uhr.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
EGGERS IMMOBILIEN ist Mitglied im IVD.
Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.