**Schwalbach** 130m2 1FH zentral und grün gelegen, ohne Baugrundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Platz für die ganze Familie
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann: großzügige Räumlichkeiten, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen wunderschönen Garten. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus Komfort, Praktikabilität und stilvollem Wohnen.
Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer: Genügend Platz für die gesamte Familie. Die Zimmer sind hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Hauptbad: Dusche ebenerdig.
Schlafzimmer mit Balkonzugang: Das Schlafzimmer auf der Rückseite des Hauses hat direkten Zugang zu einem Balkon, der eine herrliche Aussicht bietet.
Kleiderzimmer: Ebenfalls nach hinten ausgerichtet, bietet viel Stauraum.
Heller Flur: Ein lichtdurchfluteter Flur sorgt für eine freundliche und einladende Atmosphäre im gesamten Obergeschoss.
Erdgeschoss:
Küche: Die Küche ist zum Garten hin ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum Esszimmer.
Esszimmer: Vom Esszimmer aus gelangt man direkt in den schönen, grünen Garten - perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Freien.
Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum: Über den Flur erreichbar, praktisch und gut durchdacht.
Wohnzimmer: Ein helles und freundliches Wohnzimmer, das direkt an den Flur angrenzt und zum Entspannen einlädt.
Keller:
Vollunterkellert: Der Keller verfügt über insgesamt fünf Räume, die vielfältig genutzt werden können.
Waschküche: Über die Waschküche gelangt man ebenfalls in den Garten.
Eingangsbereich und Treppe: Vom Eingangsbereich erreicht man den Keller über eine Treppe, die bequem begehbar ist.
Bauweise:
Massivbauweise: Das Haus ist vom Keller bis zum Dach massiv gebaut und bietet somit eine solide und langlebige Struktur.
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine hervorragende Lage mit einem schönen Garten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses traumhaften Hauses!
Ausstattung
Die Immobilie bietet zusätzlich noch eine auf dem Grundstück etwas nach hinten versetzte Garage. Zudem hat das Grundstück inkl der Garage 4 Stellplätze.
Lage
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schwalbach, eine attraktive Wohngegend im Herzen Saarlands. Genießen Sie die Ruhe und den Charme dieses Ortes in der Schulstraße 9, einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Schwalbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls bequem zu erreichen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A8, was Pendlern eine angenehme Erreichbarkeit ihres Arbeitsplatzes gewährleistet. Naturfreunde und Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Grünanlagen und Wäldern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Die Lage dieser Immobilie verbindet harmonisch ländliche Ruhe mit urbanem Komfort und stellt somit einen idealen Wohnort für Familien dar.
Sonstiges
Sonstiges
Die Fenster wurden vor ca 3-4 Jahren rundherum erneuert
Der Strom und die Leistungen sind aus dem Baujahr von 1964
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden