Schwalmstadt OT! Gepflegtes Wohnhaus mit NG!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Fachwerkhaus verbindet den rustikalen Stil eines historischen Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten und einem gehobenen Wohnkomfort. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 wurde umfassend saniert und renoviert und bietet auf rund 200 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss überzeugt mit massiven Wänden und einem angenehmen Raumklima, während die Wohnräume mit einem Estrichuntergrund versehen sind und mit Laminat ausgelegt wurden. Die Bäder sind zeitlos mit Fliesen gestaltet und verfügen über moderne Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage mit 25 Modulen, die einen monatlichen Ertrag von 135 € erbringen. Zusätzlich wurde die Elektrik im Haus vor sieben Jahren größtenteils
Raumaufteilung
8 Zimmer
2 Bäder:
Bad im Erdgeschoss mit Dusche, WC und Fenster
Bad im Obergeschoss mit Badewanne, WC und Fenster
Einbauküche mit angrenzender Speisekammer
Dachboden mit zusätzlichem Lagerraum (kann zu Wohnraum ausgebaut werden, Material vorhanden)
6 Kellerräume, ideal für Lagerung, Hobbys und Handwerk
Ausstattung
Heizung: Öl-Zentralheizung
2 Kachelöfen für eine gemütliche Atmosphäre
Fußbodenheizung im Bad
Fenster: Holzfenster, doppelt verglast
Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern, Laminat in Wohn- und Schlafräumen
Kabel- und Satellitenanschluss
DSL- und analoger Telefonanschluss
Photovoltaikanlage: Monatlicher Ertrag von 135 €
Sonstiges
Außenbereich
Garten mit massiver Gartenlaube, viel Platz für Freizeit und Erholung
Terrasse für gesellige Stunden im Freien
2 Garagen und 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Absprache über unser Büro
(Tel.: 06691-3164) möglich. Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Informationen.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden