Schwarzach am Main - hochwertige und gut ausgestattete Maisonette Wohnung mit Balkon und Gartenanteil

97359 Schwarzach am Main

1.280,00 €
Warmmiete
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97359 Schwarzach am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
6
Wohnfläche
130 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
1f9e9353-9c7f-4fdd-a0e8-6a3ca1b698d6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3300
Warm­miete
1.280,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
44 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

attraktiver Neubau von 2012 als KFW 45 Haus mit Innen-Hof , 2 x Auto Garagen , Fahradgarage , Balkon, Lagerraum darüber und schönen Garten auf der anderen Seite mit Anteil 50% in - Ortsmitte Stadtschwarzach . Küche kann auf Wunsch nach Absprache vom Vorgänger abgekauft werden.

Ausstattung

Heizung mit Luftwärmepumpe in Fahradgarage und Be- Entlüftung über Garten-Rohre mit Wärmetauscher, sowie 3 fach verglaste Fenster, sorgen im Sommer und im Winter für optimales Raumklima. Fußbodenheizung in Parkettboden aus Wildeiche. Bad mit Waschbecken, Toilette, Dusche und Badewanne , sowie kleines Zusatzbad im Spitzboden mit Dusche , Toilette und Waschbecken. Raum für Trockner und Waschmaschine. Fahradgarage mit großen Abstellraum im Spitzboden über 3 Garagen. Gartenanteil 50%. Garage mit 2 Stellplätzen. Balkon zur Innenhofseite. Sehr ruhiger Wohnung wegen 3fach verglaster Fenster , aber auch sehr hell aufgrund vieler Fensterflächen. Rollos und Jalousien ( Kippbar ) sind alle elektrisch.

Lage

Besonders gut ist die zentrale Lage zu Bäcker , Metzger , 2 Schulen und 2 Kindergärten, 2 Banken, Getränkemarkt, Supermarkt, Apotheke, Hausarzt, Fußballplatz, Spielplätze und 4 Wirtschaften und ein Kaffee. ( 1 x Grieche / 2 x Italiener / 2 x Deutsch ) Die Bushaltestelle ist 200m weg. Zum Main ist es ca 1 km. Es gibt hier sehr viele schöne Fahradwege und einen Autobahnanschluss in ca 2,5 Km auf die A3. Auch sind in ca 2 km mehrere Baggerseen. Es ist somit alles alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe auch ohne Auto erreichbar. Zum Marktplatz sind es 200 m . Nächster Biergarten 100 m. ( von 4 Stck )

Sonstiges

Information Es hilft in jeden Fall mehr Informationen über Gründe, Alter , Beruf, eventuell Einkommensverhältnisse .. anzugeben , um in einen engeren Auswahlkreis zu kommen, denn die Nachfrage war letztes Mal schon sehr gross Stichworte Anzahl Balkone: 1 Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend