SCHWINGE IMMOBILIEN Stade: Zweifamilienhaus mit Wintergarten und 3 Garagen in Wischhafen.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnimmobilie für die große Familie oder, wie es die heutigen Besitzer auch genutzt haben, als Zweigenerationenhaus. Die gesamte Wohnfläche beträgt satte 276 m² und ist unterteilt in das Haus aus dem Jahre 1930 mit 111 m² und dem Anbau von 1978 mit 166 m². Jede Wohneinheit für sich hat einen Eingang und kann mit wenigen Maßnahmen wunderbar für die Vermietung getrennt werden. So können die Mieteinnahmen für den Abtrag gut angesetzt werden!
Ausstattung
Raumaufteilung
Haus 1930: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Hinzu kommt ein Küchenbereich mit zahlreichen Einbauten, welche im Kaufpreis enthalten sind. Ein altersgerechtes Duschbad in hochwertigem & gepflegtem Zustand runden diesen Bereich ab. Das Dachgeschoss hat zwei weitere Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer.
Der Anbau aus dem Jahre 1978 zeichnet sich durch seine moderne Gestaltung besonders aus. Im Wohnzimmerbereich wurde ein toller Wintergarten mit Blick in den Garten und auf die Terrasse nachträglich angebaut. Vom Flur aus gelangt man in den Küchenbereich und dem Esszimmer. Eine helle Einbauküche mit zahlreichen Elektrogeräten sind auch hier im Kaufpreis enthalten. Ein angrenzender Hauswirtschaftraum bietet weiteren Platz für viele Dinge des täglichen Lebens.
Das Dachgeschoss umfasst hier drei Schlafräume und das großzügiges und hell geflieste Badezimmer. In den Bädern sind insgesamt zahlreiche Badmöbel im Kaufpreis enthalten.
Das Wohnhaus hat einen Teilkellerbereich, wo sich auch die Gasheizungsanlage befindet. Teilweise gibt es zur Warmwasserversorgung Durchlauferhitzer. In den vergangenen Jahren haben die Besitzer ca. 30.000 € in die Immobilie investiert ( Küche, Bäder etc. )
Auf dem über 900 m² großen Grundstück gibt es insgesamt 3 PKW-Garagen sowie zwei Abstellräume und ein Holzgartenhaus. Im Außenbereich gibt es weitere Stellplätze auf der Hoffläche. Insgesamt kann man sagen, dass der Garten pflegeleicht angelegt wurde und in einem tollen Zustand ist. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte unserem umfangreichen Bildmaterial, welches wir in den vergangenen Tagen aufgenommen haben. Für weitere Fragen sprechen Sie uns sehr gerne an!
Lage
Willkommen in Wischhafen an der Elbe…. Hier wohnt man in ländlicher Lage richtig gut! Mit seinen 3.000 Einwohner ist ein ruhiges Dorfleben garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, wie auch die Schule und der Kindergarten. Bis zur Hansestadt Stade sind es knapp 20 Kilometer und zum Fähranleger nach Glückstadt / Schleswig-Holstein nur 2 km. Wischhafen und sein Kehdinger Land erfreuen in den letzten Jahren immer mehr Menschen, welche sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten, bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum