Secret Sale: Ein Friesentraum in Weiß und Reet in Nebel auf Amrum
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Secret Sale in Nebel auf Amrum
Ein Friesentraum in Weiß unter Reet - dieses 2017 erbaute, exklusive Einfamilienhaus auf Amrum besticht durch seine klare Architektur und hochwertige Ausstattung. Ca. 143 m² Wohnfläche mit 45 m² großer Südterrasse, 5 Zimmer, darunter 4 exklusive Schlafzimmer, 2 Bäder, ein offener Wohn- und Essbereich mit Holzkamin. Zeitlose und gemütliche Ausstattung mit großformatigen, antikisierten Steinfliesen, Eiche-Schlossdielen und maßgefertigten Tischlereinbauten. Stilvolle, getischlerte Küche mit Bora-Kochfeld. Masterbedroom mit Blick auf das Wattenmeer. Grundstück ca. 495 m², stilvoll angelegter und eingewachsener Garten mit Reetdach-Gartenhaus, 2 PKW-Stellplätze.
Ein Zuhause für höchste Ansprüche - diskret, stilvoll und einzigartig. Interesse? Entdecken Sie Ihr neues Refugium in Nebel auf Amrum.
Lage
Das Haus befindet sich auf einem ruhig gelegenen und eingewachsenem Grundstück im historischen Ortskern von Nebel.
Nebel ist ein charmantes und historisch geprägtes Dorf auf der nordfriesischen Insel Amrum, die im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer liegt. Es zählt zu den Hauptorten der Insel und zieht Besucher mit seinem unverwechselbaren friesischen Charakter, seiner Naturverbundenheit und den malerischen, reetgedeckten Häusern an. Im Gegensatz zu den lebhafteren Dörfern der Insel, wie Wittdün, Nebel bietet eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die perfekt geeignet ist für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Der Ortskern von Nebel ist geprägt von einer besonderen Architektur. Die traditionellen Friesenhäuser, die mit ihren Reetdächern und gepflegten Bauerngärten das Dorfbild dominieren, zeugen von der langen Geschichte und Kultur der Region. Viele dieser Häuser sind in den vergangenen Jahrhunderten erbaut worden und tragen noch heute den typischen friesischen Stil zur Schau.
Nur wenige Schritte vom Dorf entfernt liegt das Wattenmeer und westlich von Nebel erstrecken sich weite Dünen- und Heidelandschaften, die in den weitläufigen Sandstrand von Amrum übergehen.
Nebel ist auch für seine ruhige und beschleunigte Atmosphäre bekannt. Während andere Teile der Insel während der Sommermonate stärker von Touristen frequentiert werden, bleibt das Dorf Nebel stets ein Ort der Besinnung und Erholung. Kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, und in den kleinen Läden kann man friesische Spezialitäten und handgefertigte Souvenirs erwerben. Die enge Gemeinschaft der Inselbewohner und die Gastfreundschaft der Einheimischen tragen ebenfalls zum besonderen Charme des Ortes bei.
Für viele Besucher ist Nebel ein Rückzugsort, der weit weg vom Trubel des Alltags liegt. Die Verbindung von traditioneller Architektur, reicher Kultur und der Nähe zur unberührten Natur macht den Ort zu einem idealen Reiseziel für alle, die in die friesische Lebensweise eintauchen möchten. Hier findet man Ruhe und Gelassenheit, begleitet vom Rauschen des Nordsees und dem weiten Blick über die nordfriesischen Landschaften.
Insgesamt ist Nebel auf Amrum ein kleines Juwel, das die Geschichte und die natürliche Schönheit der Insel in sich vereint. Es bietet Besuchern eine einmalige Gelegenheit, in die friesische Kultur einzutauchen, die Natur zu genießen und in einer historischen Umgebung zur Ruhe zu kommen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen an die Sylt Sotheby's International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle in der Wohnung enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten.
Die Sylt Sotheby's International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind. Stand: April 2024
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein