**Secret Sale Exklusives Niedrigenergie-Reihenhaus KfW 55 in exponierter Zentrumslage in Oldenburg**
Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2022 erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit seinen fünf Zimmern viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch große, bodentiefe Fenster, die den Raum in natürliches Licht tauchen und gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den gepflegten Garten freigeben - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ein Highlight des Hauses ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss bietet. Im modernen Badezimmer befindet sich eine komfortable Dusche, und ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung - ideal für alle, die modernes Wohnen mit Stil und Komfort suchen.
Die Highlights noch einmal im Überblick:
* Energieeffizient (KfW55) dank nachhaltiger Wärmepumpe
* Vollmassive
* Baujahr 2022
* Erstbezug - erleben Sie modernen Komfort in bester Lage in Oldenburg
* Top Lage in Oldenburg
* ca. 146 m² Wohnfläche mit großzügigem Schnitt
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
* Offene Wohnküche für geselliges Kochen und gemütliches Beisammense
* große Fenster
* Balkon im Obergeschoss - sonnige Rückzugsorte und zusätzliche Freifläche
* eigene Terrasse und gepflegter Garten für entspannte Stunden im Freien
* 5 Zimmer
* Tageslichtbad mit komfortabler Dusche
* Gäste-WC
* Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
* Carport und Stellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten
Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen - die Innenstadt lädt durch ihr besonderes Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus, ideal für Menschen, die sowohl Stadtnähe als auch eine ruhige Umgebung schätzen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch das Klinikum Oldenburg sowie diverse Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. In der Siedlung finden sich zahlreiche familienfreundliche Einrichtungen wie eine Kita und mehrere Kindergärten, die für eine optimale Betreuung der Kleinsten sorgen. Ein großzügiger Spielplatz bietet Raum für Abenteuer und Spielmöglichkeiten, während ein Basketballplatz für sportliche Aktivitäten und Bewegung an der frischen Luft bereitsteht.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung mehrere Grünanlagen, wie den Landschaftspark Kleine EWE Arena und das schöne Naherholungsgebiet Tweelbäker See, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Jogging oder entspannten Nachmittagen am Wasser einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut: Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Oldenburg.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der A28 und die Anbindung an die A29 sind zudem auch umliegende Städte und Ausflugsziele in der Region problemlos zu erreichen.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen