SECRET SALE Lukrative Freizeitimmobilie als Geldanlage mit solventen Mietern mit ca. 6,3% Rendite
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lukrative Core Immobilie mit solventen Mietern sucht neuen Eigentümer. Es erwartet Sie auf 8.975 m² Grundstücksfläche ca. 4.700 m² vermietete Nutzfläche. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ca. 500 Parkplätze zur Verfügung.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 548.000,00 €. Die Rendite beträgt in diesem Fall ca. 6,0% netto. Mehrere solvente Mieter aus passendem Branchenmix haben langfristige Verträge. Alle Nebenkosten werden auf die Mieter umgelegt.
Die Assetklasse ist ein Mix aus Fitnessstudio, Indoor-Sport, Physiotherapie, Werbeagentur und Gastronomie.
Ein Blockheizkraftwerk befeuert die gesamte Anlage. Der Zustand ist neuwertig und das Gebäude wurde 2011 erbaut.
Für weitere Informationen bitten wir Sie uns zu kontaktieren. Da es sich um ein Secret Sale handelt und der Verkäufer wert auf Diskretion legt ist die Adresse rein fiktiv. Nach Unterzeichnung einer Verschwiegenheitserklärung erhalten Sie alle relevanten Unterlagen und Informationen.
Lage
Stadt mit ca. 48.000 Einwohner und ca. 17.000 Studierenden und ca 280.000 Menschen im Einzugsgebiet (lt. Internet)
Sonstiges
Sonstiges
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Veräußerer und/oder Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Mit der Suche nach der richtigen Gewerbeimmobilie stellt sich für viele Menschen auch die Frage nach der
Finanzierung. Da wir von RE/MAX Immobilien unseren Kunden einen möglichst umfassenden Service bieten, vermitteln wir Ihnen gerne Finanzierungsberater aus unserem Partnernetzwerk, die Sie kompetent und seriös beraten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 4.700,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz