Seeblick ! Freistehendes 2 Fam.Haus am See - Provisionsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Großes freistehendes, teilsaniertes und modernisiertes, vollunterkellertes 2 Familienhaus Haus in seltener Traumlage mit See und Bergblick in Olsberg / Bigge PROVISIONSFREI zu verkaufen. Die Wohnungen im EG und OG wurden umfangreich in 2020 saniert. Dazu gibt es 2 Einzelgaragen und Stellplätze, Terrassenflächen, Balkon und einen großen angenehmen Keller mit Kunststeinböden, WC/Dusche, Waschraum, 3 helle separate Räume und weitere Flächen. Insgesamt bietet das noch Haus eine Menge zusätzliches Potenzial .
Der große Dachboden bietet ebenfalls noch erhebliche Ausbaureserven. Nicht zu vergessen wäre die angenehme Umgebung / Nachbarschaft und der große Garten mit Hanglage zum See, der keine Wünsche zur freien Gestaltung offen lässt und Ihre Privatsphäre mit viel Freiraum garantiert.
Raumaufteilung
Die vermietete Erdgeschoßwohnung am Ende des Flures ( ca. 83 qm Wohnfläche) besticht mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer + offener Küche, Diele, Küche, Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer, modernes Designer Bad. Die Bodentiefen Fenster in der Küche und im Wohnzimmer bieten Ihnen einen traumhaften Panoramablick auf den See, der Gemeinde und dem Olsberg. Die Wohnungen wurde umfangreich 2020 saniert .Ebenfalls die gesamte Haustechnik. Die moderne Buderus-Brennwertheizung stammt aus 2021.
Obergeschoss : Die sofort beziehbare Wohnung im OG-bietet eine Diele und ebenfalls ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 5 Meter langen Süd-
Balkon. Ein Schlafzimmer ,die moderne Küche und ein modernes Wannenbad, liegen vor den genannten Räumen mit modernen 3-fach verglasten Fenstern. Zusätzlich befindet sich auf derselben Etage ein weiteres großzügiges Zimmer und noch ein separater Raum der als WC/Duschbad, nach eigenem Geschmack eingerichtet werden kann. Somit hätten Sie noch eine weitere getrennte Wohneinheit für Ihre Gäste oder Ihre Kinder. Oder Sie legen die Räume einfach zu einer großen Wohnung zusammen. Vieles ist machbar.
Darüber hinaus geht es noch hoch zum Dachboden der ebenfalls die Fläche und den Raum für eine weitere Wohnung bieten würde, falls Sie ein Dachbodenausbau projektieren würden. Das Potenzial ist einfach riesig. Ob Infinity Pool, Balkonanbau, Gemüseanbau, Kleintierhaltung, oder als Ferienobjekt, lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.
Lage
Das Anwesen in NRW liegt etwas ruhiger und erhöht am Rande der Gemeinde Olsberg/Bigge mit rund 1500 Einwohnern. Olsberg ist ein beliebter Kur-und Urlaubsort im Hochsauerlandkreis.- Der tägliche Blick auf das Städtchen, den Berg und den Stausee erhöht täglich Ihre Lebensqualität - Das
staatlich anerkannte Kneippheilbad bezieht sich im Kernbereich auf Olsberg
und Bigge. Olsberg grenzt im Süden an den bekannten Wintersportort Winterberg und im Westen an die Gemeinde Bestwig. Die neue Autobahn ist leicht zu erreichen und somit sind Ausflüge zu anderen touristischen Highlights wie z.B. Winterberg und Willingen, oder zu den Großstädten wie Dortmund, schnell umsetzbar. Praktisch ist auch der kleine Bahnhof im Ort, der raschen Anschluss zu den wichtigsten Ortschaften und Hotspots in der Umgebung garantiert.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte, Gastronomiebetriebe , Ärzte, ein Krankenhaus, Ämter sowie viele Schulen (unter anderem Berufsfachschulen) und vieles mehr, befinden sich am Ort. Olsberg ist mit seinem Angebot wirklich einzigartig. Und das alles ist auch noch leicht zu Fuß zu erreichen.
Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel das Kneippheilbad Aqua Olsberg, werten den Ort im Freizeitangebot und auch touristisch auf. Olsberg ist ein Besuch wert, sehen sie es sich doch einmal unverbindlich an.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine müssen individuell und persönlich abgestimmt werden. Es wäre für den Ablauf von Besichtigungen auch sehr von Vorteil, wenn schon eine Finanzierungsfähigkeit in diesem Rahmen nachweislich vorhanden und bereits abgeklärt worden ist. Ich bitte um Verständnis.
**** Bitte keine Makleranfragen! ****
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung