Seeblick Pur
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1966 errichtete Bauvorhaben am Fuße des Leebergs, eine der exklusivsten Wohnlagen am Tegernsee, erfreute sich bereits bei Entstehung hoher Nachfrage.
Das Besondere: Unverbaubarer Seeblick
Das äußerst gepflegte Wohnensemble verfügt insgesamt über 22 Eigentumswohnungen und wird Sommer wie Winter von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut.
Lage:
Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Seestraße Rottach Egerns in 5, zu Fuß in 10 Minuten.
Rottach Egern bietet ausgezeichnete Restaurants, tolle Einkaufsmöglichkeiten und beste, medizinische Versorgung .
Vom Bahnhof Tegernsee erreichen Sie München mit der Bahn in ca. 60 Minuten. Mit dem Fahrzeug lässt sich München in 60, der Flughafen in 90 Minuten erreichen. Anhang des Exposés.
Ausstattung
Baujahr 1966 Kernsanierung 2018
- Einbauküche mit Markengeräten und Blick ins Grüne
- Parkettböden
- modernes, helles Badezimmer mit Badewanne
- Gäste WC
- Neue Fenster & Türen
Breite Fenster zum See, der damalige Balkon wurde „geschlossen“ und vollständig zur Wohnfläche ausgebaut, dadurch ist ein schöner Essbereich mit traumhaftem Seeblick entstanden.
- Schreiner Maßanfertigungen in Wohnbereich und Flur
- Wände neu verputz und mit biologischen Farben gestrichen
- Alle Arbeiten wurden von Handwerkern aus der Region durchgeführt
Sonstiges
Details
Bei der Sanierung und Ausstattung wurde ein besonderes Augenmerk auf die Verwendung von hochwertigen, zeitlosen Materialien gelegt.
Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden.
Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum, die Garage kann, falls nicht benötigt, an einen weiteren Eigentümer im Haus vermietet oder verkauft werden, es besteht bereits jetzt Interesse.
Eine Nutzung als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder Ferienwohnung ist möglich. Die Stadt Tegernsee erhebt eine Zweitwohnsitzsteuer.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung auf Vollständigkeit, Aktualität oder Richtigkeit der Angaben.
Mit Übersendung des Exposés erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung der Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.
Die Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.