"Seebrise" - Doppelhaus an der Ostsee!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus ist in zwei unabhängig voneinander zu nutzende Doppelhaushälften aufgeteilt. Die Einrichtung beider Doppelhaushälften ist komfortabel und für den Vollzug einer Ferienvermietung praktikabel aufgeteilt. Die Doppelhälften bieten jeweils Platz für bis zu jeweils 4 Personen. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälften erwarten Sie der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine voll ausgestattete Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank mit 3 Sternegefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle) und das Badezimmer mit bodentiefer Duschtasse und Waschmaschine. Im Obergeschoss empfangen Sie die beiden Schlafzimmer, z.T. mit Doppelbetten, z.T. mit Einzelbetten sowie einem zweiten TV-Gerät.
Im Erdgeschoss des Hauses ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Die jeweiligen Terrassen sind in Süd-/ Westlage ausgerichtet.
Die Pkw-Stellplätze (pro Haus 1 Außenstellplatz) befinden direkt vor dem Haus. Ein kleines separates Abstellhaus bietet Ihnen die Möglichkeit Fahrräder oder benötigte Gartengeräte einzustellen.
Ausstattung
beide Doppelhaushälften sind jeweils ausgestattet mit:
- Wohnzimmer mit Kamin und einer integrierten Einbauküche
- Tageslichdurchbad mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Terrasse in Süd-/ Westausrichtung
Lage
Nur "einen Steinwurf" von Lübeck, Hamburg, Schwerin entfernt und direkt vor den Toren Wismars befindet sich unmittelbar an der Ostseeküste - in der Wismarer Bucht gelegen - die Gemeinde Zierow. Das Gemeindegebiet mit seinen Ortsteilen Eggerstorf, Fliemstorf, Lanztorf und Wisch zählt ca. 778 Einwohner. Zierow gehört zum Amtsbereich Klützer Winkel, welcher sich zwischen den alten Hansestädten Lübeck und Wismar entlang der Mecklenburgischen Ostseeküste erstreckt. Die Hansestadt Wismar mit ihrer bekannten Altstadt (UNESCO Weltkulturerbe) und zahlreichen Sehenswürdigkeiten ist nur 4 km entfernt. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Wismar. Zu den Bundesstraßen 105 und 106 sind es ebenfalls nur wenige Kilometer. Die Autobahn A 20 ist ca. 5 km entfernt. Zierow ist ein beschauliches Mecklenburger Dorf, in dem man die salzige und frische Luft der Ostsee schon bei einem Spaziergang riechen kann und welches eine Oase der Erholung und Entspannung bietet. Was man darüber hinaus zum täglichen Leben benötigt, ist ebenfalls vorhanden. Zur Gemeinde Zierow gehören eine Kindertagesstätte, das Berufsschulzentrum Nord des Landkreises Nordwestmecklenburg, eine Reitschule, diverse Vereine, der Ostseecamping Ferienpark Zierow, verschiedene Handwerksunternehmen, Hotels, Ferienhäuser und -wohnungen. Zierow hat einen 2 km langen Ostseeküstenabschnitt an der Eggers Wieck. Im Nachbarort Hohen Wieschendorf gibt es eine 18-Loch Golfanlage und das bekannte Ostseebad Boltenhagen mit dem TUI Resort "Weiße Wieck" ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote runden das Angebot ab.
Sonstiges
weitere Angaben
2 Pkw-Außenstellplätze (je Doppelhaushälfte 1 Stellplatz"
Sonstiges
- 2 Pkw-Außenstellplätze
- Heizung: Erdwärme
- ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden
- im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden an den jeweiligen Terrassenfenstern sowie Rollläden mit manuellem Zug) an den Schlafzimmerfenstern auf der Süd-/ Westseite im Obergeschoss
- separates Abstellhaus auf dem Grundstück
- das Mobiliar/ Inventar ist im Kaufpreis enthalten
- die Ferienvermietung ist gemäß Bebauungsplan Nr. 7 "Ferienhauspark De Poeler Drift" der Gemeinde Zierow erlaubt
weitere Angaben
je 1 Pkw-Außenstellplatz vorhanden, 2 Terrassen in Süd-/ Westlage, elektrischer Rollladen an den Terrassenfenstern, Rollladen an den Schlafzimmerfenstern auf der Süd-/ Westseite mit manuellem Handzug im Obergeschoss, Wohn- und Nutzfläche: ca. 83,90m² zzgl. Terrassen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-/ Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten je Haus: 1 , Grundstück: 512m² zzgl. 1/ 117tel MEA bezogen auf die Flurstücke 135/ 13 mit einer Verkehrsfläche von 403m² und 135/ 124 mit einer Verkehrsfläche von 14.316m², Gemarkung: Zierow, 1 Etage
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung